Subject: RE: ERAA arvamus
From: "Ermo Perolainen" <[email-masked]>
To: <[email-masked]>, "Kaarel Ilustrumm" <[email-masked]>
Cc: "Mare Haljak" <[email-masked]>
Date: Tue, 18 Nov 2025 11:22:18 +0200

Tere

Soovin küsida mis seisus on kõnealune lisatud Transpordiameti projekt ?

Kas ja milliste Transpordiameti (riigi) plaanidega peaksime kinnistute 
omanikuna arvestama ?

Millises ajalises perspektiivis ?

Tänades

Ermo Perolainen

ERAA ja ERAA Service OÜ juhatuse liige

From: Ermo Perolainen
Sent: Tuesday, May 7, 2024 5:43 PM
To: [email-masked]; Kaarel Ilustrumm 
<[email-masked]>
Cc: Mare Haljak <[email-masked]>
Subject: ERAA arvamus

Tere,

Täname kaasamise eest, alljärgnevalt ERAA Service OÜ kui Viktoria kinnistu 
(71801:003:0576) ja ERAA kui Priidiku kinnistu (71801:003:0225) omaniku 
arvamus. Kui kõnealune projekt puudutab ka teisi ERAA-le või ERAA Service 
OÜ-le kuuluvaid kinnistuid, siis soovime selle kohta täiendavat 
informatsiooni.

Viktoria kinnistu puhul soovime, et äralõike suurus oleks minimaalne, samuti 
soovime, et Viktoria kinnistule oleks planeeritud juurdepääsu (mahasõidu) 
rajamise võimalus.

Priidiku kinnistu puhul on määrava tähtusega äralõike suurus, kuju ja 
asukoht ning mis üldse pärast äralõiget kinnistust järele jääb. Projekti 
skeemilt võib välja lugeda, et äralõige moodustab suure osa kinnistust, 
eriti selle keskosast ning järelejääva osa kasutamine võib olla seotud 
erinevate piirangutega. Seetõttu tuleks lähtuda äralõike määramisel kinnistu 
väärtusest nii enne kui pärast äralõiget ning kui   äralõike tulemusel 
järelejääva osa väärtus langeb, siis tuleks kinnistu omanikule tekkiv kahju 
hüvitada. Välistada ei saa ka omaniku soovi kogu kinnistu võõrandamiseks 
enne äralõiget määratud hindamisakti väärtuse alusel. Igal juhul tuleks 
äralõiget puudutavate asjaolude otsustamisel kaasata läbirääkimistesse 
kinnistu omaniku esindaja, et koos leida kõigile osapooltele vastuvõetav 
lahendus.

Lugupidamisega

Ermo Perolainen

ERAA ja ERAA Service OÜ juhatuse liige

From: ERAA Info <[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Sent: Monday, May 6, 2024 9:00 AM
To: Ermo Perolainen <[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Subject: FW: Kiri

From:  <mailto:[email-masked]> [email-masked] < 
<mailto:[email-masked]> [email-masked]>
Sent: Monday, May 6, 2024 8:26 AM
Subject: Kiri

Tere!

Teile on saadetud Transpordiameti dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu 
dokument.

Pealkiri: Riigitee 4 Tallinna–Pärnu–Ikla tee km 19,0-26,7 asuva 
Kanama–Ääsmäe lõigu rekonstrueerimise projekteerimistingimuste menetlusse 
kaasamine

Registreerimise kuupäev: 03.05.2024

Registreerimise number: 8-1/22-057/7632-1.

Dokument on manuses.

Transpordiamet
Valge 4
11413 Tallinn
kliendiinfo 620 1200,  <mailto:[email-masked]> 
[email-masked]
 <https://www.transpordiamet.ee> www.transpordiamet.ee