Subject: RE: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) juurdepääsutee rajamiseks
From: "Inge Liivak" <[email-masked]>
To: <[email-masked]>
Cc: <[email-masked]>
Date: Wed, 25 Feb 2026 14:22:56 +0200

Tere!

Saadan kinnituskirja.

Parimate soovidega,

Inge Liivak
Ehitusjärelevalve spetsialist
Rakvere Vallavalitsus
+372 5474 0715
[email-masked]
Kooli 2, Sõmeru alevik
44305, Lääne-Virumaa
www.rakverevald.ee

-----Original Message-----
From: [email-masked] <[email-masked]>
Sent: Wednesday, February 25, 2026 1:44 PM
To: Inge Liivak <[email-masked]>
Subject: Fwd: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) 
juurdepääsutee rajamiseks

Tere.

Palun kinnituskirja ehitustingimuste ja maajagamise osas, et kui ma jagan 
märotsa kinnistu tunnus 66201:001:0044 kaheks ja soovin sinna ehitada kaks 
ühepere elamut, kas mas saan loa maasihtotstarbe muutmiseks ja mahasõidutee 
rajamiseks, kahe kinnistu vaheliselt piirilt Haljala maanteelt, seega palun 
transpordiametild luba tee rajamiseks Mäeotsa kinnistult.
Jaatava vastuse puhul nii Rakvere Vallalt, kui ka taranspordiametilt, 
jagatakse eelnevalt kinnistu keheks.

Tervitades.

Imre Tiks
tel.5288693
Mairo Tiks Racing MTÜ
[email-masked]

Transpordiameti Planeerimisosakond
> Merike Joonsaar
> Peaspetsialist
> Planeerimise osakond
> kooskõlastuste üksus
> 5862 7078
[email-masked]

-------- Esialgne kiri --------
Pealkiri: Fwd: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) 
juurdepääsutee rajamiseks
Kuupäev: 2026-02-25 12:54
Saatja: [email-masked]
Saaja: Imre <[email-masked]>

-------- Esialgne kiri --------
Pealkiri: Fwd: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) 
juurdepääsutee rajamiseks
Kuupäev: 2026-02-23 14:10
Saatja: [email-masked]
Saaja: Imre <[email-masked]>

-------- Esialgne kiri --------
Pealkiri: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) juurdepääsutee 
rajamiseks
Kuupäev: 2026-02-23 09:16
Saatja: Madis Akel <[email-masked]>
Saaja: "[email-masked]" <[email-masked]>

  Tere

  Ei, projekteerimistingimuste taotlus käib läbi ehr-i.
  Vajadusel võib Inge Liivak juhendada.

  Lugupidamisega,

  Madis Akel
Planeerimise ja ehitusnõunik
Rakvere Vallavalitsus

  +372 529 6193 [1]
[email-masked]

Kooli 2, Sõmeru alevik [2]
44305, Lääne-Virumaa [2]

  www.rakverevald.ee [3]

-------------------------

Saatja: [email-masked] <[email-masked]>
Saadetud: reede, 20. veebruar 2026 08:43
Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
Teema: Re: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) juurdepääsutee 
rajamiseks

Tere.

Kas te neid mulle lihtsalt saata ei saa.

Tervitades.

Imre Tiks

2026-02-17 08:25 kirjutas Madis Akel:
> Tere
>
>  Projekteerimistingimused taotle läbi ehr-i.
>  ehr-i link:
>  https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1
>
>  Kui abi on vaja ehr-iga, siis võib ühendust võtta Inge Liivakuga -
> ehitusjärelevalve spetsialist [1]  Tel 5474 0715
> [email-masked]
>
>  Lugupidamisega,
>
>  Madis Akel
> Planeerimise ja ehitusnõunik
> Rakvere Vallavalitsus
>
>  +372 529 6193 [2]
> [email-masked]
>
> Kooli 2, Sõmeru alevik [3]
> 44305, Lääne-Virumaa [3]
>
>  www.rakverevald.ee [4] [4]
>
> -------------------------
>
> Saatja: [email-masked] <[email-masked]>
> Saadetud: esmaspäev, 16. veebruar 2026 20:07
> Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
> Teema: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) juurdepääsutee
> rajamiseks
>
> Tere.
>
> Soovin Mäeotsa kinnistule rajada ikkagi kaks eramaja kinnistut, kuna
> ärimaa või enam kinnistuid, läheb detailplaneeringu alla ja siis
> maanteamet ei anna kohe kindlasti luba teeehitamiseks otse meie
> kinnistule, ehk jagada ca pooleks, seega Mäeotsa (tunnus
> 66201:001:0044)
> kinnistule juurdepääsutee rajamiseks, aga transpordiamet ei soovi ilma
> ehitustingimusteta seisukohta juurdepääsutee kohta anda.
> Kas palun saate vastata et kui Mäeotsa kinnistu ja jagada pooleks
> kaheks eramaja kinnistuks, siis nende projekteerimistingimused, et
> transpordiamet võimaldaks võimalusel juurdepääsutee mäeotsa
> kinnistule, kuna läbi naaber kinnistute ei ole see otstarbekas ja väga
> vaevaline ja võib olla ka võimatu.
> Palun saata transpordiametit kaasatakse kooskõlastajana
> [email-masked]
>
> Tänud.
>
> Tervitades.
> Imre Tiks
>
> Mairo Tiks Racing MTÜ
> Tel.5288693
> [email-masked]
>
> Tere.
>
> Oleme sellele küsimusele tegelikult vastanud varasemas 10.12.2025
> e-kirjas (manuses).
>
> Juurdepääsutee (edaspidi ristmiku) asukoht sõltub paljudest
> muutujatest, sh mida kinnistule kavandatakse ja milline on kavandatuga
> kaasnev ööpäevane liiklussagedus ja -koosseis.
> Ristmiku rajamiseks tuleb meil läbi viia haldusmenetlus, kus saame
> tugineda konkreetsetele asjaoludele, mis on välja toodud kohaliku
> omavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimustes.
> Seega palume Teil pöörduda kohaliku omavalitsuse poole, kes väljastab
> Teile projekteerimistingimused hoonete kavandamiseks kinnistule.
> Ootame ära kohaliku omavalitsuse projekteerimistingimuste eelnõu, kuhu
> meid kaasatakse kooskõlastajana. Siis saame anda oma ametlikud
> seisukohad projekteerimistingimustele.
>
> Ilma projekteerimistingimustes sisalduva olulise informatsioonita on
> ristmiku asukoha pakkumine ennatlik.
>
> Lugupidamisega
>
> Merike Joonsaar
> Peaspetsialist
> Planeerimise osakond
> kooskõlastuste üksus
> 5862 7078
>
> -----Original Message-----
>  From: [email-masked] <[email-masked]>
> Sent: Monday, February 2, 2026 3:16 PM
> To: Merike Joonsaar <[email-masked]>
> Subject: Re: 23 km 4,32-4,48, Mäeotsa kinnistu 66201:001:0044
>
> Tere.
> Kas te saate viidata või näidata kuhu soovituslikult saaksa mahasõitu
> rajada ristmik metsavahi kinnistule, siis saaksin naaber kinnistu
> omanikule välja pakkuda.
>
> Tänades!
> Tervitades.
> Imre Tiks
>
> 2025-12-09 10:17 kirjutas Merike Joonsaar:
>> Tere.
>>
>> Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga saada teada, kas
>> riigiteelt 23 Rakvere-Haljala tee on võimalik rajada ristmik
>> juurdepääsuks Mäeotsa (tunnus 66201:001:0044) kinnistule.
>>
>> Informeerite, et kinnistul on kavas moodustada kas kolm eramumaad
> või
>> kaks ärimaad.
>>
>> Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname selgitusi
>> vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja
>> kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise
> normid"
>> (edaspidi normid) nõuetele.  Infopäringu vastuskiri ei ole
> haldusakt,
>> st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi.
>>
>> Kui ristmik on mõeldud teenindama planeeritavat uut hoonet või
> muud
>> rajatist, siis anname oma seisukohad kas kohaliku omavalitsuse
>> detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.
>>
>> Kui soovitakse taotleda juurdepääsu olemasolevale
> katastriüksusele
>> selle tänase sihtotstarbe teenindamiseks, siis anname nõuded
>> maaomaniku või tema volitatud esindaja taotluse alusel.
>>
>> Mäeotsa kinnistu külgneb riigi tugimaanteega 23 Rakvere-Haljala
> tee
>> vahemikus km 4,32-4,48. Riigitee liiklussagedus on 5240 sõidukit
>> ööpäevas, kehtib kiirusrežiim 90 km/h.
>>
>> Uute ristmike rajamisel tuleb aluseks võtta normides toodud
>> põhimõtted, sh ristmike vähim lubatud vahekaugus, mis on antud
> juhul
>> (tugimaantee 23  Rakvere-Haljala tee liiklussagedus  jääb
> vahemikku
>> 1501-6000 sõidukit ööpäevas) 150 meetrit (eeldusel, et liituva
> tee
>> liiklussagedus on kuni 20 sõidukit ööpäevas), vt allolev
> väljavõte.
>>
>> Vahekauguste hindamisel tuleb arvestada ka teisel pool riigiteed
>> paiknevaid ristmikke. Ristmike omavahelist kaugust määratakse ühe
>> ristmiku lõpp-punktist järgmise ristmiku alguspunktini. Ristmiku
>> lõpp- ja alguspunktiks loetakse kohta, kus lõpeb või algab
> äärmine
>> geomeetriline element, nagu kiirusmuuterada või kõverik.
>>
>> Mõõtes Maa-ameti kaardil vahekauguseid lähimate olemasolevate
>> ristmikega, so teisel pool riigiteed olevate  ristmike
> (Asfaltbetooni
>> (66201:001:0620)  ja Mäeotsa (66201:001:0043)) äärmiste
> geomeetriliste
>> elementidega ei ole paraku võimalik riigiteelt 23 ristmiku
> kavandamine
>> Mäeotsa kinnistule, kuna ristmike vähimad vahekaugused 150m ei
> oleks
>> tagatud.
>>
>> Hetkel teada oleva info põhjal ja lähtudes eeltoodust näeb
>> Transpordiamet ühe võimalusena lahendada juurdepääs Mäeotsa
> kinnistule
>> läbi naaberkinnistu Metsavahi (66201:001:1232) ühise
> juurdepääsuteena
>> kokkuleppel naaberkinnistu omanikuga.
>>
>> Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.
>>
>> Lugupidamisega
>>
>> Merike Joonsaar
>>
>> Peaspetsialist
>>
>> Planeerimise osakond
>>
>> kooskõlastuste üksus
>>
>> 5862 7078
>>
>> -----Original Message-----
>> From: [email-masked] <[email-masked]>
>> Sent: Friday, December 5, 2025 9:33 AM
>> To: [email-masked]
>> Subject: mäeotsa kinnistu 66201:001:0044
>>
>> Tere.
>>
>> Kas oleks võimalik saada tingimusi antud kinnistule mäeotsa
> kinnistu
>>
>>
>> 66201:001:0044 loa, teie maanteelt mahasõiduks, kui sinna
> moodustada
>> eramumaad 3tk või ärimaad 2 tk.
>>
>> Tervitades.
>>
>> Imre Tiks
>>
>> Tel.5288693
>>
>>  [email-masked]
> Pealkiri
> Re: 23 km 4,32-4,48, Mäeotsa kinnistu 66201:001:0044 Saatja
> [email-masked] Saaja Merike Joonsaar Kuupäev
> 2026-02-02 15:16
> Tere.
> Kas te saate viidata või näidata kuhu soovituslikult saaksa mahasõitu
> rajada ristmik metsavahi kinnistule, siis saaksin naaber kinnistu
> omanikule välja pakkuda.
>
> Tänades!
> Tervitades.
> Imre Tiks
>
> 2025-12-09 10:17 kirjutas Merike Joonsaar:
> Tere.
>
> Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga saada teada, kas
> riigiteelt 23 Rakvere-Haljala tee on võimalik rajada ristmik
> juurdepääsuks Mäeotsa (tunnus 66201:001:0044) kinnistule.
>
> Informeerite, et kinnistul on kavas moodustada kas kolm eramumaad või
> kaks ärimaad.
>
> Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname selgitusi
> vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja
> kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“
> (edaspidi normid) nõuetele.  Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt,
> st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi.
>
> Kui ristmik on mõeldud teenindama planeeritavat uut hoonet või muud
> rajatist, siis anname oma seisukohad kas kohaliku omavalitsuse
> detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.
>
> Kui soovitakse taotleda juurdepääsu olemasolevale katastriüksusele
> selle tänase sihtotstarbe teenindamiseks, siis anname nõuded
> maaomaniku või tema volitatud esindaja taotluse alusel.
>
> Mäeotsa kinnistu külgneb riigi tugimaanteega 23 Rakvere-Haljala tee
> vahemikus km 4,32-4,48. Riigitee liiklussagedus on 5240 sõidukit
> ööpäevas, kehtib kiirusrežiim 90 km/h.
>
> Uute ristmike rajamisel tuleb aluseks võtta normides toodud
> põhimõtted, sh ristmike vähim lubatud vahekaugus, mis on antud juhul
> (tugimaantee 23  Rakvere-Haljala tee liiklussagedus  jääb vahemikku
> 1501-6000 sõidukit ööpäevas) 150 meetrit (eeldusel, et liituva tee
> liiklussagedus on kuni 20 sõidukit ööpäevas), vt allolev väljavõte.
>
> Vahekauguste hindamisel tuleb arvestada ka teisel pool riigiteed
> paiknevaid ristmikke. Ristmike omavahelist kaugust määratakse ühe
> ristmiku lõpp-punktist järgmise ristmiku alguspunktini. Ristmiku
> lõpp- ja alguspunktiks loetakse kohta, kus lõpeb või algab äärmine
> geomeetriline element, nagu kiirusmuuterada või kõverik.
>
> Mõõtes Maa-ameti kaardil vahekauguseid lähimate olemasolevate
> ristmikega, so teisel pool riigiteed olevate  ristmike (Asfaltbetooni
> (66201:001:0620)  ja Mäeotsa (66201:001:0043)) äärmiste geomeetriliste
> elementidega ei ole paraku võimalik riigiteelt 23 ristmiku kavandamine
> Mäeotsa kinnistule, kuna ristmike vähimad vahekaugused 150m ei oleks
> tagatud.
>
> Hetkel teada oleva info põhjal ja lähtudes eeltoodust näeb
> Transpordiamet ühe võimalusena lahendada juurdepääs Mäeotsa kinnistule
> läbi naaberkinnistu Metsavahi (66201:001:1232) ühise juurdepääsuteena
> kokkuleppel naaberkinnistu omanikuga.
>
> Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.
>
> Lugupidamisega
>
> Merike Joonsaar
>
> Peaspetsialist
>
> Planeerimise osakond
>
> kooskõlastuste üksus
>
> 5862 7078
>
> -----Original Message-----
>  From: [email-masked] <[email-masked]>
> Sent: Friday, December 5, 2025 9:33 AM
> To: [email-masked]
> Subject: mäeotsa kinnistu 66201:001:0044
>
> Tere.
>
> Kas oleks võimalik saada tingimusi antud kinnistule mäeotsa kinnistu
>
> 66201:001:0044 loa, teie maanteelt mahasõiduks, kui sinna moodustada
> eramumaad 3tk või ärimaad 2 tk.
>
> Tervitades.
>
> Imre Tiks
>
> Tel.5288693
>
> [email-masked]
>
> -------- Esialgne kiri --------
> Pealkiri: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistu
> Kuupäev: 2025-12-08 11:47
> Saatja: Madis Akel <[email-masked]>
> Saaja: "[email-masked]" <[email-masked]>
>
>   Tere
>
>   Jah, ilma detailplaneeringuta saab antud kinnistule ehitada kaks
> eramaja, kui krundi suuruseks on vähemalt 1ha. Antud tingimus tuleb
> Rakvere Valla üldplaneeringust, kus hajaasutusega aladel on 1 hektari
> kohta on lubatud ehitada üks ühepereelamu ja kuni 3 abihoonet.
>
>   Kinnistu jagamine
>   Kogu menetlus võtab aega kuskil 2- 3 kuud, keerulisematel juhtudel
> veel kauem. Valla ajakulu sellest on kuskil 2 nädalat.
>
>   Projekteerimistingimused peale kinnistu jagamist
>   Projekteerimistingimused väljastatakse ligikaudu 2 nädala jooksul.
>
>   Kitsendusi vaatan mina antud kaardirakendusest
>   https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused
>
>   Lugupidamisega,
>
>   Madis Akel
> Planeerimise ja ehitusnõunik
> Rakvere Vallavalitsus
>
>   +372 529 6193 [1]
> [email-masked]
>
> Kooli 2, Sõmeru alevik [2]
> 44305, Lääne-Virumaa [2]
>
>   www.rakverevald.ee [4] [5] [3]
>
> -------------------------
>
> Saatja: [email-masked] <[email-masked]>
> Saadetud: esmaspäev, 8. detsember 2025 11:01
> Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
> Teema: Re: Vs: Mäeotsa kinnistu
>
> Tere.
>
> Tänud vastuse eest!
>
> Kuna kinnistu on 2,3 ha, seega Saan aru et ilma detailplaneeriguta
> saab kinnistule ehitada kaks eramaja, kaua suurusjärgus menetlus võtab
> aega
>
> kui jagada kinnistu kaheks, valla poolsed toimingud, kui maamõõtmine
> tehtud. kas see tuleneb sellest et maapiirkonda saab ehitada vähemalt
> 1ha ja suuremale maale ilma detailita?
> Kuidas ma saan teeada piirangutest (Maaparanduse register) sellele
> kinnistule, kas sellest registrist.
> Maanteametilt tegin taotluse mahasõidutee osas.
>
> Tervitades.
>
> Imre Tiks
>
> 2025-12-08 09:39 kirjutas Madis Akel:
>> Tere
>>
>>  Projekteerimistingimused lubavad 1 hektari suurusele kinnistule
>> ehitada ühe üksikelamu ning kuni kolm abihoonet. Muudel juhtudel
>> tuleb üldjuhul koostada detailplaneering.
>>
>>  Sihtotstarve muutmine
>>  Kui ehitise kasutamise sihtotstarbe muutmisega kaasneb ehitamine,
> mis
>> ei nõua detailplaneeringu koostamist, määrab katastriüksuse
>> sihtotstarbe kohaliku omavalitsuse väljastatav ehitusluba. Kui on
>> vajalik detailplaneering, siis määratakse sihtotstarve
>> detailplaneeringus.
>>
>>  Kitsendused
>>  Enne projekteerimist on oluline selgitada Transpordiametiga, kas
>> riigiteelt on lubatud rajada uus mahasõit, kuna amet ei pruugi seda
>> liiklusohutuse või teedevõrgu toimimise tõttu võimaldada.
>>  Samuti paikneb kinnistu maaparandussüsteemi teenindus- ja
>> toimimisalal, mistõttu seab MaRu (Maaparanduse register) maa
>> kasutamisele ja ehitamisele täiendavad tingimused.
>>  Arvestada tuleks ka sellega, et maaparandussüsteemi muutmine või
>> kahjustamine võib vajada täiendavaid kooskõlastusi ning tuua
> kaasa
>> projekteerimis- ja ehituskulude suurenemise.
>>
>>  Lugupidamisega,
>>
>>  Madis Akel
>> Planeerimise ja ehitusnõunik
>> Rakvere Vallavalitsus
>>
>> +372 529 6193 [1]
>> [email-masked]
>>
>> Kooli 2, Sõmeru alevik [2]
>> 44305, Lääne-Virumaa [2]
>>
>>  www.rakverevald.ee [4] [5] [4] [3]
>>
>> -------------------------
>>
>>  Saatja: Rakvere Vallavalitsus <[email-masked]>
>> Saadetud: reede, 05. detsember 2025 12:12
>> Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
>> Teema: FW: Mäeotsa kinnistu
>>
>> -----Original Message-----
>> From: [email-masked] <[email-masked]>
>> Sent: Friday, December 5, 2025 9:15 AM
>> To: Rakvere Vallavalitsus <[email-masked]>
>> Subject: Mäeotsa kinnistu
>>
>> Tere.
>>
>> Soovin projekteerimistingimusi antud kinnistutele, ehk mida ma
> sellel
>> kinnistul teha võid ja kas sihtotstarvet muuta elamumaaks/ärimaaks
>> kas on võimalik, kinnistu tunnus  66201:001:0044
>>
>> Tervitades.
>>
>> Imre Tiks
>> Tel. 5288693
>>
>>
>> Links:
>> ------
>> [1] tel:+3725296193
>> [2] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9
>> [3] http://www.rakverevald.ee/
>
> Links:
> ------
> [1] tel:+3725296193
> [2] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9
> [3] http://www.rakverevald.ee/
> [4] http://www.rakverevald.ee
>
>
> Links:
> ------
> [1]
>
https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4relevalve+spetsialist.pdf/8735d194-4f68-4e8c-be22-32b87fb7789a
[5]
> [2] tel:+3725296193
> [3] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9
> [4] http://www.rakverevald.ee/
> [5] http://www.rakverevald.ee

Links:
------
[1] tel:+3725296193
[2] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9
[3] http://www.rakverevald.ee/
[4] http://www.rakverevald.ee
[5]
https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4relevalve+spetsialist.pdf/8735d194-4f68-4e8c-be22-32b87fb7789a