Terviseamet 
info@terviseamet.ee	
 Keskkonnaamet
info@keskkonnaamet.ee	Meie 10.03.2026 nr 10-11/531 - 1	

	
Seebi tn 22 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajalikkuse kohta seisukoha küsimine		

	
Tulenevalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõikest 6 küsime Teie seisukohta Seebi tn 22 kinnistu detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) algatamise vajalikkuse üle otsustamisel.   
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on anda Seebi tn 22 kinnistule ehitusõigus viie kuni neljakorruselise äriruumidega korterelamu rajamiseks ning sätestada maakasutuse põhimõtted, sealhulgas heakorra, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise üldised lahendused. Planeeritava maa-ala suurus on 0,86 ha.
Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet on detailplaneeringu algatamisettepaneku läbivaatamise käigus kaalunud detailplaneeringu KSH algatamise vajalikkust keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 2 punkti 4 ja lõigete 3-5 alusel ning leidnud, et KSH läbiviimine ei ole vajalik. Vastavad põhjendused on esitatud Tallinna Linnaplaneerimise Ameti käskkirja eelnõus (Lisa 1) ja eelnõu lisas (Lisa 2) ning Alkranel OÜ poolt koostatud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangus (Lisa 3). 
Detailplaneeringu algatamisettepaneku materjalid on leitavad Tallinna planeeringute registrist aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP047640 	

Lugupidamisega	

(allkirjastatud digitaalselt)	

Meelis Uustal	

osakonna juhataja
Keskkonnahoiu osakond	

Lisad:	1. Tallinna Linnaplaneerimise Ameti käskkirja „Seebi tn 22 kinnistu detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine Kristiine linnaosas“ eelnõu.
2. Tallinna Linnaplaneerimise Ameti käskkirja eelnõu lisa „Detailplaneeringu algatamise tingimused“.
3. Seebi tn 22 (78407:702:1900) kinnistu detailplaneering (DP) kava keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang. Alkranel OÜ, 2025.	

Kärt Talimaa-Eelmaa
640 4771 kart.talimaa-eelmaa@tallinnlv.ee