Subject: FW: Lammutus Tallinna mnt 14b, Sillamäe
From: "Melika Alliksoo" <[email-masked]>
To: "MNT Teed" <[email-masked]>
Date: Fri, 26 Sep 2025 15:59:15 +0300

From: Jana Prost <[email-masked]>
Sent: Friday, September 26, 2025 3:58 PM
To: Melika Alliksoo <[email-masked]>
Subject: FW: Lammutus Tallinna mnt 14b, Sillamäe

Tere,

Palun registreerida mulle tööülesanne ja siduda Deltas kirjaga nr 
7.1-2/25/14610-1.

Tervitades

Jana

From: Kirti Kristi Viidas <[email-masked] 
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Thursday, September 18, 2025 2:06 PM
To: Jana Prost <[email-masked] 
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Lammutus Tallinna mnt 14b, Sillamäe

Tere

Maa- ja Ruumiameti ning FSE CAPITAL OÜ vahel on 12.06.2025 sõlmitud 
hankeleping nr 4-2/25/140 Tallinna mnt 14b (katastritunnus 73501:001:0983) 
kinnisasjal asuvate ehitiste lammutamiseks ja jäätmete koristamiseks.

Lammutustööd avalikult kasutatava tee kaitsevööndis tuli töövõtjal 
kooskõlastada Transpordiametiga. FSE CAPITAL OÜ on esitanud 02.09.2025 
esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Projekt24 OÜ poolt koostatud 
projekti nr 150825-EP „Hoone Lammutusprojekt“. Vastusena ettevõtte kirjale 
olete 04.09.2025 e-kirja toonud välja, et kooskõlastate tööd ametlikult kui 
kohalik omavalitsus kaasab Teid menetlusse läbi ehitisregistri. Sillamäe 
Linnavalitsus on 22.01.2025 kirjaga nr 7-2/3-2 teavitanud, et Tallinna mnt 
14b asuvaid hooneid ja rajatisi ei ole kantud ehitisregistrisse ning 
Sillamäe Linnavalitsusele ei ole esitatud ehitusloa taotlust/ehitusteatist 
nende hoonete ja rajatiste ehitamiseks. Samuti puudub nende ehitiste 
kasutusluba. Seega ei nõudnud kohalik omavalitsus nimetatud ehitiste 
lammutamiseks ehitusloa taotlust ega ehitusteatist esitamist läbi 
ehitisregistri. Kokkuleppeliselt siiski ehitiste lammutamiseks ehitusprojekt 
koostatakse ning kooskõlastakse kohaliku omavalitsusega.

Arvestades asjaolu, et nimetatud ehitiste lammutamiseks ehitisregistris 
eraldi toiminguid ei tehta palume Transpordiameti kooskõlastust 
lammutusprojektile ehitusregistri väliselt, et saaksime tööd teostada.

Lugupidamisega

	Kirti Viidas
peaspetsialist | riigimaade hoolduse büroo
+372 5919 9761

Maa- ja Ruumiamet
 <mailto:[email-masked]> [email-masked]
 <http://www.maaruum.ee/> www.maaruum.ee

Mustamäe tee 51, Tallinn

-------- Esialgne kiri --------

Pealkiri:

RE: Lammutus Tallinna mnt 14b, Sillamäe

Kuupäev:

2025-09-04 14:12

Saatja:

Jana Prost <[email-masked] 
<mailto:[email-masked]> >

Saaja:

"[email-masked] <mailto:[email-masked]> " <[email-masked] 
<mailto:[email-masked]> >

Tere,

Suur tänu meie poole pöördumast!

Olete pöördunud Transpordiameti kooskõlastuse saamiseks Ida-Viru maakonnas 
Sillamäe linnas Tallinna mnt 14b kinnistul (katastritunnus 73501:001:0983) 
asuvate olemasolevate mitteelukondlike hoonete lammutusprojekti. Tallinna 
mnt 14b kinnistu asub riigitee nr 1  Tallinna-Narva tee km 186,28-186,34 
kaitsevööndis. Kaitsevööndi laius EhS § 70 lg 2 kohaselt on mõlemal pool 
äärmise sõiduraja välimisest servast 50 meetrit.

Käsitleme Teie pöördumist infopäringuna ning anname selgitusi vastavalt 
piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja  kliimaministri 
17.11.2023  <https://www.riigiteataja.ee/akt/122112023009> määrusele nr 71 
„Tee projekteerimise normid". Käesolev infopäringu vastuskiri ei ole 
haldusakt s.t. et mõlemale kirja osapoolele ei teki õigusi ega kohustusi. 
See tähendab, et menetluse käigus asjaolude muutumisel (liikluskeskkonna 
muutmine, õigusaktide muutmine) võivad meie tingimused muutuda.

Oluline on märkida, et Tallinna mnt 14b kinnistu külgneb küll teemaaga ning 
kuulub riigiomandisse, kuid riigivara valitsejaks on Majandus- ja 
Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud asutuseks on Maa- ja Ruumiamet 
mitte Transpordiamet.

Meie saame anda EhS § 70 lg 3 alusel nõusoleku riigitee kaitsevööndis 
kehtivatest piirangutest kõrvalekaldumiseks vastavalt lisatud projektile 
järgmistel tingimustel.

*	Lammutustööde tegemine ning materjalide maha- ja pealelaadimine korraldada 
väljaspool riigiteealust maad.
*	Lammutusmaterjalide äraveod korraldada kohaliku tee Vana tee nr 8510090 
kaudu.
*	Vältida jäätmete kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette meetmed tee 
risustamise vältimiseks.
*	EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi lammutustegevus kaitsevööndis ohustada 
riigiteed ega selle korrakohast kasutamist.

Juhime tähelepanu, et vastus päringule ei ole kooskõlastus tegevuseks 
riigitee kaitsevööndis.

EhS Lisa 1 alusel on mitteelamute lammutamiseks kohustuslik taotleda 
ehitusteatis. Kuivõrd Sillamäe linna territooriumil koordineerib 
ehitustegevust kohalik omavalitsus, siis esitatud lammutusprojektile 
ametliku kooskõlastuse saamiseks kaasab kohalik omavalitsus meid läbi 
ehitisregistri.

Lugupidamisega

Jana Prost

Peaspetsialist

Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

+372 57 924 753

Valge 4 / 11413 Tallinn /  <https://www.transpordiamet.ee/> Transpordiamet

From: [email-masked] <mailto:[email-masked]>  <[email-masked] 
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Tuesday, September 2, 2025 4:32 PM
To: Jana Prost <[email-masked] 
<mailto:[email-masked]> >
Subject: Lammutus Tallinna mnt 14b, Sillamäe

Tere,

Saadame kooskõlastamiseks teile lammutus projekti

Palun tutvuge ja vastage meie kirjale

Lugupidamisega,

FSE CAPITAL OÜ

+372 56562996

-- 

-- 

Lugupidamisega,

FSE CAPITAL OÜ

+372 56562996

---

Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala.  Ärge avage kirjaga kaasa 
tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu 
turvalisuses kindel.