Subject: Teid on kaasatud menetlusse arvamuse avaldamiseks
From: "Ehitisregistri menetluskeskkond" <[email-masked]>
To: <[email-masked]>
Date: Tue, 17 Mar 2026 09:58:18 +0200

Kambja Vallavalitsus menetleb praegu projekteerimistingimuste taotlus nr 
2611002/01248 aadressile Tartu maakond, Kambja vald, Kambja alevik, Võru mnt 
2b (Kaarhall) ja soovib teid kaasata menetlusse.

Kaasamise kutse põhjus: Kambja Vallavalitsus on alustanud 
projekteerimistingimuste andmise avatud menetlust Võru mnt 2b 
(28201:001:0284) maaüksusel oleva kaarhalli laiendamiseks üle 33 protsendi 
selle esialgu kavandatud mahust. Krundi sihtotstarve on tootmismaa 100%. 
Ehitisregistri andmetel asub maaüksusel katlamaja (ehitisregistri kood 
104004116), töökoda (ehitisregistri kood 104031780), garaaž/töökoda 
(ehitisregistri kood 104004114) ja kaarhall (ehitisregistri kood 104004115). 
Maaüksusel ei ole kehtivat detailplaneeringut. Kambja valla üldplaneeringu 
kohaselt on kinnistu maakasutuse otstarbeks määratud olemasolev tootmismaa. 
Planeerimisseaduse (PlanS) § 125 lg 1 punkti 2 järgi on alevikes 
ehitusloakohustusliku olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle 
esialgu kavandatud mahust nõutav detailplaneeringu koostamine. PlanS § 125 
lõike 5 kohaselt võib kohalik omavalitsus lubada detailplaneeringu 
koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või 
laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele 
jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis 
sobitub mahuliselt ja otstarbelt väljakujunenud keskkonda, arvestades 
sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi ja üldplaneeringus on määratud vastava 
ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas 
projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise 
püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud 
muude tingimustega. Projekteerimistingimuste väljastamise menetlus peab 
toimuma avatud menetlusena st kohalik omavalitsus kaasab menetlusse 
kinnisasja omaniku ja vajaduse korral kinnisasjaga piirneva kinnisasja 
omaniku, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine 
puudutada. Lähtuvalt eeltoodust edastame Teile koostatud eelnõu arvamuse 
avaldamiseks. Tähtaja jooksul mitte vastamisel eeldatakse, et te ei soovi 
arvamust avaldada ning loetakse, et te nõustute koostatud eelnõuga, mis 
vormistatakse projekteerimistingimusteks.

Palun avage menetlus e-ehituse keskkonnas 
<https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/adminOperation/27768002> . E-ehituse 
keskkonda saab sisse logida ID-kaardi, mobiil-ID ja smart-ID-ga.

Arvamust ootame kuni 27.03.2026 (k.a). Pärast selle tähtaja möödumist loeme, 
et teil ei ole menetluse osas vastuväiteid.

Menetluse kulgu puutuvate küsimuste korral palun pöörduge menetleva asutuse 
(Kambja Vallavalitsus) või menetleja (KÄTLIN JÕGISTE) poole.