Subject: Maaomanike ebavõrdne kohtlemine. Planeeringud. Kalevi 28301:001:1917 kinnistu, Marguse 28301:001:1918 kinnistu. Lõunakalda 28301:001:1911 kinnistu
From: KR Majandi OÜ <[email-masked]>
To: "Kambja Vallavalitsus" <[email-masked]>
Cc: "Kristina Reigo Kambja VV" <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, "Toomas Otsatalo" <[email-masked]>, "Timo Varik" <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <
Date: Tue, 17 Mar 2026 09:47:44 +0200

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu 
saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere. Käesolev elektronkiri on ametlik pöördumine Kambja valla poole. 
Soovime, et see kiri koos lisadega kantakse koheselt Kambja valla 
dokumendiregistrisse arusaadavalt leitavana pealkirjaga "Maaomanike 
ebavõrdne kohtlemine. Planeeringud. Kalevi 28301:001:1917 kinnistu, Marguse 
28301:001:1918 kinnistu, Lõunakalda 28301:001:1911 kinnistu" (lisad: Marguse 
28301:001:1918 kinnistu eraelamu puurkaevu ehitusloa joonis, Kambja valla, 
endise Ülenurme valla territooriumil, 2009 aastal kehtestatud üldplaneeringu 
maakasutuskaart, lähivaade Lepiku ja Uhti külad, õigeaegselt Kambja valla 
uue üldplaneeringu arutelule 19.05.2022 esitatud teatis seoses Lõunakalda 
28301:001:1911 ( 94901:009:0108 ) kinnistu ja sellele nõutava 
juhtotstarbega, Kambja vallavolikogu revisjonikomisjoni maaomanike 
ebavõrdset kohtlemist konstanteeriv protokoll 08.10.2025, väljavõtted 
riiklikust ehitisregistrist ning riiklikust maakatastrist Lõunakalda 
28301:001:1911 ( 94901:009:0108 ) kinnistu piirinaaber kinnistud - väljavõte 
riiklikust  ehitisregistrist Kalevi 28301:001:1917 kinnistu eraelamu 
projekteerimistingimuste väljastamine 28.12.2023 (allkiri A.Küngas, valla 
maa- ja ehitusosakond), väljavõte ehitisregistrist Marguse 28301:001:1918 
kinnistu eraelamu projekteerimistingimuste väljastamine mõned kuud tagasi 
02.12.2025 (allkiri T.Varik, valla maa- ja ehitusosakond), väljavõte 
ehitisregistrist Marguse 28301:001:1918 kinnistu eraelamu puurkaevu 
ehitusloa väljastamine (ülioperatiivselt, ehitusloa taotluse avaldus on 
esitatud 20.02.2026) nädal tagasi 09.03.2026 (allkiri J.Kuld, valla maa- ja 
ehitusosakond), ekraanitõmmis Kambja valla praegu kehtivast 
üldplaneeringust - lähivaade Kalevi 28301:001:1917 kinnistu ja Marguse 
28301:001:1918 kinnistu, foto Kambja valla ametnikkonna enda 
sanktsioneeritud mittemaatulunduslikest (elamuehitus) praegu toimuvatest 
tegevustest nimetatud kinnistutel) ning edastatakse koheselt Kambja valla 
koostatava üldplaneeringu töögrupile.

KR Majandi OÜ

Marguse 28301:001:1918 "kõrge boniteediga" maatulundusmaa kinnistul praegu 
rajatava eraelamu (projekteerimistingimused eraelamu ehitamiseks on 
väljastatud 02.12.2025, allkiri T.Varik, Kambja valla maa- ja ehitusosakond, 
väljavõte riiklikust ehitisregistrist on manuses), puurkaevu ehitusloa 
väljastamine nädal tagasi 09.03.2026 (allkiri J.Kuld, Kambja valla maa- ja 
ehitusosakond) ning joonis, 
https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/building/221502713 (väljavõte 
riiklikust ehitisregistrist on manuses, ehitusluba nr. 2612271/01208).

Uhti, Lepiku külad, Ülenurme valla aastal 2009 kehtestatud ÜP, lähivaade. 
Otsa, Teemeistri, Lõunakalda, Tamme kinnistud. Leppemärgistus tähendab 
planeeritavat elamu-, tootmis- ja ärimaad. Loetletute seas kõigi kinnistute, 
Teemeistri 94901:009:0196 kinnistu, Otsa 94901:009:0173 kinnistu, Lõunakalda 
28301:001:1911 kinnistu ning Tamme 94901:009:0195 kinnistu, Tamme 
94901:009:0169 kinnistu, Tamme 94901:001:0165 kinnistu elamu-, tootmis- ja 
ärimaa juhtotstarbed muudeti Kambja valla ametnikkonna poolt omanikke 
teavitamata ning omanikele teadmata asjaoludel aastal 2018 kinnitatud 
üldplaneeringus juhtotstarbeta maaks ja maatulundusmaa juhtotstarbeks.

Omanikud nõuavad maaomanike ebavõrdse kohtlemise kohest lõpetamist ning 
kinnistute juhtotstarvete kohest taastamist (sellise ettekirjutuse teeb 
Kambja vallavolikogu revisjonikomisjon Kambja vallavalitsusele korduvalt 
mitme aasta jooksul, 10.03.2023, 04.10.2023, viimane sellesisuline protokoll 
kuupäevaga 08.10.2025 on selle kirja manuses. Kinnistute juhtotstarvete 
taastamise lahendamist on viimase rohkem kui kolme aasta jooksul korduvalt 
lubanud Kambja vallavalitsuse ja vallavolikogu endised ja praegused liikmed 
ning Kambja valla Maa- ja ehitusosakond, nii kohtumistel suuliselt kui ka 
kirjalikult, viimati 04.09.2025) ja kohest kandmist koostatava 
üldplaneeringu eelnõusse (04.09.2025 kohtumisel on antud lubadus vormistada 
koheselt vastavasisuline vallavalitsuse otsus) vastavalt uue üldplaneeringu 
arutelule õigeaegselt esitatud manuses lisatud 19.05.2022 teatisele ning 
30.12.2022 ühele kümnetest vallale saadetud kokkuvõtvatest kirjadest, see on 
samuti manuses (eraldi silmas pidades Kambja valla ametnikkonna enda poolt 
sanktsioneeritud väidetavalt "nn. eriliseima staatusega" maatulundusmaadel 
toimuvaid mittemaatulunduslikke arenguid loetletud kinnistute piiril või 
naabruses Uhti ja Lepiku külades nii lähiminevikus kui praegu ning Lepiku 
külas Kalevi 28301:001:1917 "kõrge boniteediga" maatulundusmaa kinnistu, 
samuti Marguse 28301:001:1918 kinnistu "kõrge boniteediga" maatulundusmaa 
äsjast sisulist transformeerumist elamukruntideks kõne all oleva Lõunakalda 
28301:001:1911 kinnistu piirinaaber kinnistutel nimetatud Lepiku külas).

Ekraanitõmmis Kambja valla praegu kehtivast üldplaneeringust, lähivaade 
Kalevi 28301:001:1917 "kõrge boniteediga" maatulundusmaa kinnistu, samuti 
Marguse 28301:001:1918 kinnistu "kõrge boniteediga" maatulundusmaa Lepiku 
külas. Olenemata kehtivast üldplaneeringust on väidetava "nn. eriliseima 
staatusega" maatulundusmaast tänaseks sisuliselt saanud 
projekteerimistingimustega ja ehituslubadega elamumaa, hoonestuse rajamine 
toimub praegu (Marguse 28301:001:1918 "kõrge boniteediga" maatulundusmaa 
kinnistule eraelamu puurkaevu ehitusloa väljastamine toimus nädal tagasi 
09.03.2026 (allkiri J.Kuld, valla maa- ja ehitusosakond). Need kinnistud on 
Lõunakalda 28301:001:1911 piirinaaber kinnistud.

Kalevi 28301:001:1917 kinnistul, Marguse 28301:001:1918 kinnistul teostatav 
mittemaatulunduslik tegevus, sama toimub ka Kipperi 94901:001:0271 "nn. 
eriliseima staatusega" kinnistul (see on Lõunakalda 28301:001:1911 kinnistu 
lähinaaber kinnistu). Esimesed kaks nimetatut kinnistut Kalevi ja Marguse on 
Lõunakalda 28301:001:1911 piirinaaber kinnistud (Pildistatud loetletud 
kinnistute piirilt sügisel 2025. Rajatud piirdeaed, hoone vundamendi 
rajamine. Tänaseks hoone püstitatud).

https://kambjaee.sharepoint.com/sites/pilv.kambja.ee/Shared%20Documents/Forms/AllItems.aspx?viewid=536a04bd%2De728%2D4614%2Dad56%2Df802949ef76b&id=%2Fsites%2Fpilv%2Ekambja%2Eee%2FShared%20Documents%2F%C3%9Cldplaneering%2FKambja%20valla%20%C3%BCldplaneering%20endise%20%C3%9Clenurme%20valla%20territooriumi%20osas%2F2018%2D11%2D15%2DKambja%20valla%20YP%5FMAAKASUTUSKAART%5F900x1200%5F300dp%2Epdf&parent=%2Fsites%2Fpilv%2Ekambja%2Eee%2FShared%20Documents%2F%C3%9Cldplaneering%2FKambja%20valla%20%C3%BCldplaneering%20endise%20%C3%9Clenurme%20valla%20territooriumi%20osas

https://www.kambja.ee/uldplaneering

NB. Selle kirja vastusena ei soovi me kuulda väiteid, et tegemist on 
korduvalt esitatud pöördumisega. Kirja lisana figureerivad dokumendid 
illustreerimaks Kambja valla ametnikkonna poolset igapäevaselt jooksvalt 
toimuvat maaomanike ebavõrdset kohtlemist - väljavõte ehitisregistrist 
Marguse 28301:001:1918 "kõrge boniteediga" maatulundusmaa kinnistule 
eraelamu projekteerimistingimuste väljastamine mõned kuud tagasi 02.12.2025 
(allkiri T.Varik, valla maa- ja ehitusosakond), väljavõte ehitisregistrist 
Marguse 28301:001:1918 "kõrge boniteediga" maatulundusmaa kinnistule 
rajatava eraelamu puurkaevu ehitusloa väljastamine nädal tagasi 09.03.2026 
(allkiri J.Kuld, valla maa- ja ehitusosakond), maade staatused vastavalt 
Kambja valla kehtivale üldplaneeringule ja riiklikule maakatastrile ning 
riiklikule ehitisregistrile - pole Kambja valla dokumendiregistris 
Lõunakalda 28301:001:1911 kinnistu (ka Teemeistri 94901:009:0196 kinnistu, 
Otsa 94901:009:0173 kinnistu ja Tamme 94901:009:0195 kinnistu, Tamme 
94901:009:0169 kinnistu, Tamme 94901:001:0165 kinnistu) kontekstis aktuaalse 
informatsioonina Kambja valla dokumendiregistri kasutajale arusaadavalt 
leitavana registreeritud.