Subject: FW: Küsimus, Karjase kinnistu (12201:001:1168)
From: "Merike Joonsaar" <[email-masked]>
To: "MNT Teed" <[email-masked]>
Date: Tue, 31 Mar 2026 15:53:15 +0300

Tere.

Võib mulle panna, paari aasta eest tegelesin.

Tervitades

Merike

From: Kärt / Forest Reserves OÜ <[email-masked]>
Sent: Tuesday, March 31, 2026 3:35 PM
To: Merike Joonsaar <[email-masked]>
Subject: Re: Küsimus, Karjase kinnistu (12201:001:1168)

Tere

Kirjutasin Teile paar aastat tagasi. Nüüd on sama kinnistuga seoses küsimus, 
kui on plaan jagada kinnistu neljaks. Nii, et maantee äärde jääb kolm 
kinnistut, eesmärgiga sinna ehitada. Mis on sellisel juhul Teie seisukoht 
seoses mahasõitudega, kas on võimalik igale kolmele kinnistule mahasõit 
rajada või kahele ühine ja üks eraldi?

Aitäh vastuse eest.

---

Parimate soovidega,

Kärt Pütsep

Forest Reserves OÜ
Tel: (+372) 52 31 680

www.maa.ee

Käesolev elektronkiri ja selle lisad võivad sisaldada konfidentsiaalset 
informatsiooni ning on kasutamiseks ainult selles märgitud adressaadile. 
Selle elektronkirja loata kasutamine, avaldamine või levitamine on keelatud. 
Kui te ei ole selle elektronkirja adressaat, palume Teil viivitamatult võtta 
saatjaga elektronposti teel ühendust ning kustutada elektronkiri ja kõik 
selle koopiad.

09.07.2024 18:17 kirjutas Merike Joonsaar:

Tere.

Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga saada infot, kas Karjase 
(katastritunnus 12201:001:1168) kinnistust välja jagatavatele kahele 
maatükile on mõlemale võimalik rajada riigiteel 13159 Karjamaa-Remniku tee 
mahasõit.

Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname selgitusi vastavalt 
piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja kliimaministri 17.11.2023 
määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid" (edaspidi normid) nõuetele. 
Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja osapoolele ei 
teki sellest õigusi ega kohustusi.

Kui mahasõit (edaspidi ristumiskoht) on mõeldud teenindama planeeritavat uut 
hoonet või muud rajatist, siis anname üldjuhul oma seisukohad kohaliku 
omavalitsuse projekteerimistingimustele (või detailplaneeringule).

Kui soovite taotleda juurdepääsu olemasolevale katastriüksusele selle tänase 
sihtotstarbe teenindamiseks (näiteks põllutehnika juurdepääsuks 
maatulundusmaale), siis anname nõuded maaomaniku või tema volitatud esindaja 
taotluse alusel.

Karjase kinnistu külgneb kahe riigiteega – lõunast riigiteega 13159 
vahemikus km 0,55-0.77 ning põhjast riigiteega 13111 Kauksi-Vasknarva tee 
vahemikus km 18,08-18,36.

Transpordiamet lähtub ristumiskohtade asukoha määramisel (lisaks normidele) 
juhendis „Ristmike vahekauguste ja nähtavusalade määramine" toodust. 
Muuhulgas peab olema tagatud nii ristumiskohtade vähim omavaheline kaugus 
kui ka nähtavus väljasõidul riigiteele. Riigi kõrvalmaanteel 
liiklussagedusega <500 a/ööp peab olema tagatud ristmike vähim omavaheline 
kaugus 10 meetrit ning nähtavuskolmnurgad mõõtudega 3x60m.

Kuna riigiteel 13159 on väike liiklussagedus, riigitee trass on Karjase 
kinnistu lähialal üsna sirge ning läheduses ei ole naaberkinnistute 
mahasõitusid/ristumiskohti, siis Transpordiameti esialgsel hinnangul antud 
juhul ristumiskohtade asukohtade määramisel erilisi piiravaid asjaolusid ei 
ole.

Kui Teil on endal eelistusi, kuhu asukohta sooviksite ristumiskohad rajada, 
siis andke palun teada (näiteks tähistage ristumiskohtade soovitud asukohad 
Maa-ameti kaardil), vaatame koos asukohad üle. Kui ristumiskoha asukoht on 
kindlaks määratud, saame üldjuhul alustada ristumiskoha rajamise 
haldusmenetlusega.  Antud juhul (kuna maaüksused on alles moodustamisel) 
saab haldusmenetlusega alustada peale maakorralduslike toimingute 
läbiviimist.

Eelinfo edaspidiseks: Haldusmenetluse alustamiseks palume kinnistu omanikul 
(või tema poolt volitatud isikul) esitada meile vabas vormis 
digiallkirjastatud taotlus ristumiskoha rajamiseks.

Taotlus peab sisaldama järgmist infot:

•             Kinnistu omaniku kontaktid (nimi, e-post, telefon)

•             (Vajadusel volikiri)

•             Kinnistu nimi ja katastritunnus, kuhu juurdepääs rajatakse

•             Selgitus, milleks on juurdepääs/ristumiskoht vajalik

•             Milline on tegevusega kaasnev orienteeruv liiklussagedus 
ja -koosseis (orienteeruvalt kui palju sõidukeid ja millise gabariidiga 
ööpäevas sõidab)

•             Ristumiskoha asukoha skeem (tähistatud asukoht Maa-ameti 
kaardil)

Ristumiskoha kavandamisel palume arvestada järgnevaga.

1.	Ristumiskoha ehitamiseks tuleb moodustatavate kinnistute omanikel (või 
nende poolt volitatud isikutel) taotleda Transpordiametilt nõuded ja tellida 
pädevusega projekteerijalt teeprojekt. Projekteerija esitab teeprojekti 
Transpordiametile kooskõlastamiseks.  (Peale asjaolude täpsustamist võib 
osutuda võimalikuks väljastada ristumiskoha rajamiseks näidislahendus.)
2.	Ristumiskoha ehitamiseks sõlmime kinnistu omanikuga/huvitatud isikuga 
lepingu.  Kahepoolselt allkirjastatud leping annab huvitatud isikule õiguse 
ehitustöödeks riigitee alusel maal lepingus toodud tingimustel.
3.	NB! Kõik ristumiskoha rajamisega seotud kulud (projekteerimine, 
ehitamine) kannab kinnistu omanik/huvitatud isik.

Jään ootama Teie tagasisidet, kuhu asukohta soovite ristumiskohti rajada. 
Kui ristumiskohtade asukohad on kokku lepitud, saavad moodustatud kinnistute 
omanikud peale maakorralduslike toimingute läbiviimist esitada 
digiallkirjastatud taotluse ristumiskoha rajamiseks.

Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.

   Lugupidamisega

Merike Joonsaar

Peaspetsialist

Planeerimise osakond

kooskõlastuste üksus

5862 7078

From: Forest Reserves OÜ <[email-masked] 
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Tuesday, July 9, 2024 2:36 PM
To:  <mailto:[email-masked]> [email-masked]
Subject: Küsimus, Karjase kinnistu (12201:001:1168)

Tere

Soovime jagada Karjade kinnistu lõunaosast välja kaks 1 ha suurust maatükki 
(kaardipildid manuses).

Vald küsib, kuidas oleme lahendanud mahasõidu riigimaanteelt? Minu vastus 
on, et ei olegi meie lahendanud. Seega, pöördub Teie poole, kas mõlemale 
tekkivale 1 ha suurusele kinnistule saab rajada mahasõidu riigimaanteelt?

Aitäh vastuse eest.

---

Lugupidamisega

Kärt Pütsep

Forest Reserves OÜ
Jaamamõisa ärimaja, Tartu, 50605
Tel: (+372) 52 31 680
 <http://www.maa.ee> www.maa.ee