Keskkonnaamet		
info@keskkonnaamet.ee	
Terviseamet 
info@terviseamet.ee	
Maa- ja Ruumiamet
maaruum@maaruum.ee 	Meie 26.02.2026 nr 10-11/412 - 1	

	
Pardiloigu tn 5, 5a, 11, 13 ja Sepa tn 14 ja 14a ala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajalikkuse kohta seisukoha küsimine		

	
Tulenevalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõikest 6 küsime Teie seisukohta Pardiloigu tn 5, 5a, 11, 13 ja Sepa tn 14 ja 14a ala detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) algatamise vajalikkuse üle otsustamisel.   
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta Pardiloigu tn 5, 5a, 11, 13 ja Sepa tn 14 ja 14a kruntide maakasutuse juhtotstarve tootmismaast elamu- ja ärimaaks. Kavandada moodustatavatele kruntidele ehitusõigus kuni kuuekorruseliste elamute ning kuni kuuekorruselise äri- ja eluhoone püstitamiseks. Esitada piirkonna liikluskorralduse ettepanek ja anda heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Planeeritava maa-ala suurus on 13,56 ha.
Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet on detailplaneeringu algatamisettepaneku läbivaatamise käigus kaalunud detailplaneeringu KSH algatamise vajalikkust keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 2 punkti 4 ja lõigete 3–5 alusel ning leidnud, et KSH läbiviimine ei ole vajalik. Vastavad põhjendused on esitatud Tallinna Linnavolikogu otsuse eelnõus (Lisa 1) ja eelnõu lisas (Lisa 2) ning Alkranel OÜ poolt koostatud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangus (Lisa 3). 
Detailplaneeringu algatamisettepaneku materjalid on leitavad Tallinna planeeringute registrist aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP047720  	

Lugupidamisega	

(allkirjastatud digitaalselt)	

Esme Kassak	

osakonna juhataja ülesannetes 
keskkonnahoiu osakond	

Lisad:	1. Tallinna Linnavolikogu otsuse „Pardiloigu tn 5, 5a, 11, 13 ja Sepa tn 14 ja 14a ala detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine Põhja-Tallinnas“ eelnõu.
2. Tallinna Linnavolikogu otsuse eelnõu lisa „Detailplaneeringu algatamise tingimused“.
3. Pardiloigu tn 5, 5a, 11, 13 ja Sepa tn 14 ja 14a ala detailplaneering (DP) kava keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang. Alkranel OÜ, 2025.	

Kärt Talimaa-Eelmaa
640 4771 kart.talimaa-eelmaa@tallinnlv.ee