Subject: TEADE: Narva linna üldplaneeringu 2035+ kehtestamine
From: <[email-masked]>
To: <[email-masked]>
Cc: 'Alfatom Gaasi ja Soojuse OÜ' <[email-masked]>, "'AS Eesti Liinirongid'" <[email-masked]>, "'AS Eesti Post \(Omniva\)'" <[email-masked]>, "'AS GoBus \(Ida-Viru\)'" <[email-masked]>, "'AS Ragn-Sells'" <[email-masked]>, "'AS Teede Tehnokeskus'" <[email-masked]>, "'Atko AS Ida-Virumaa regiooni Narva osakond'" <[email-masked]>, "'Autotrans-Narva AS'" <[email-masked]>, "'Eesti Interneti SA'" <[email-masked]>, "'Enefit Energiatootmine AS'" <[email-masked]>, "'Enefit Narva Tehnoloogiapark'" <[email-masked]>,'Evmet Mehaanik OÜ' <[email-masked]>,'Fortaco Estonia OÜ
Date: Wed, 11 Feb 2026 10:17:36 +0200

Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.

Tere

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab Narva
Linnavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 18 Narva linna üldplaneeringu 2035+
kehtestamisest. Üldplaneering hõlmab kogu linna territooriumi (pindala
84,54 km², ilma veealadeta 68,98 km²). Planeeringuala piiriks on Narva
linna piir.

Üldplaneeringu lahendus põhineb Narva linna arengukavas 2035 seatud
visioonil: Narva on roheline tänapäevane linn ida ja lääne piiril. Narva
on rohelist eluviisi toetav linn, kus kõigil on hea elada ja töötada.
Elanikkonna kahanemine on pidurdunud – linnas elab vähemalt 45 000
inimest. Linnaruum on mugav kõigile – nii elanikele kui ka külalistele,
sõltumata vanusest ja eripäradest – liikuvat, rohelist ja tervet eluviisi
võimaldav. Arengukava visioonist lähtuvalt on kahaneva elanikkonna
tingimustes üldplaneeringu strateegilised põhimõtted: 1) linnaruumi
kohandamine kahanevale elanikkonnale, 2) linna arengu suunamine keskusala
ning jõe suunas, 3) linna eri osade sidususe tagamine, 4) linna avaliku
ruumi väärtustamine ja olemasolevate väärtuslike alade linnaruumi
kvaliteedi parendamine, 5) liikuvuse aktiveerimine ja suunamine (läbivalt
„15-minuti-linna“ printsiipidest lähtumine), 6) rohe- ja puhkealade
võrgustiku toimimine ning 7) kliimaeesmärkide täitmine ja kliimamuutustega
kohanemine.

Üldplaneeringu elluviimisel on Narva linna arengule oluline soodne
(positiivne) mõju: linna kahanemise suunamine selliselt, et esile oleks
tõstetud Narva kultuurilised, ajaloolised, esteetilised ja puhkeväärtused,
tekitab sünergiat, mis pikaajaliselt parandab linna arenguvõimalusi.
Üldplaneering on maakasutuse suunamisel varasemast oluliselt paindlik –
määratakse linna keskosas ulatuslik mitmekesist kasutust võimaldav
segahoonestuse juhtotstarve, tootmisalade kasutust muudetakse
paindlikumaks  – lisaks on võimalik seal tegeleda ka ärifunktsiooni
arendamisega. Üldplaneering on eelisarendatavas piirkonnas valdavalt
üldsõnalisem ja paindlikum (näiteks keskusalal, tööstusaladel) ning
detailsem osades, mis vajavad täpsemat arengu suunamist arvestades
olemasolevaid väärtusi (näiteks vanalinn, miljööalad jm). Põhjalikumalt
käsitletakse üldplaneeringus nt puhkevõrgustiku arengut: nähakse ette
lähipuhkealadest, mänguväljakutest ja ülelinnalistest puhkealadest
koosneva ning omavahel jalg- ja kergliiklusteedega ühendatud roheringide
võrgustiku arendamine. Samuti leevenevad piirangud väikeelamutele -
vähendatakse hoonestamiseks sobivate väikeelamute kruntide minimaalset
lubatud pindala, linnaosade kaupa suurendatakse hoonete alust maksimaalset
lubatud täisehituse protsenti, leevenevad regulatsioonid piiretele ja
ehitusmaterjalidele jne.

Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõju
strateegiline hindamine, mille tulemusel selgus, et üldplaneeringu Narva
2035+ elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, küll aga
olulised positiivsed sotsiaal-majanduslikud mõjud. Üldplaneeringu
koostamisel on võetud arvesse keskkonnamõju strateegilise hindamise
tulemusi.

Lähtudes Narva linna võimalustest ja vajadusest, täpsustati
üldplaneeringuga Ida-Viru maakonnaplaneeringus määratud rohelise
võrgustiku ulatust ja selle kasutustingimusi, mis ennekõike on oluline
Äkkeküla puhkeala edasisel arendamisel. Samuti vähendati Keskkonnaameti
heakskiidul esmakordselt ulatuslikult Narva jõe ja Narva veehoidla äärset
ehituskeeluvööndit, tänu millele veekogude ääres väljakujunenud
hoonestusega aladel oluliselt väheneb halduskoormus ning leevenevad
piirangud kinnisasjade omanikele nende kinnistute kasutamisel.

Üldplaneeringu materjalid, sealhulgas seletuskiri, lisad ning
kaardirakendus, on kättesaadav Narva linna kodulehel www.narva.ee
<http://www.narva.ee>  või otselingilt https://dge.ee/maps/Narva-linn/.

Lugupidamisega

Tatjana Nikolajenkova

planeeringute spetsialist

Narva Linnavalitsus

Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet

 <http://www.narva.ee/> www.narva.ee

 <http://www.visitnarva.ee/> www.visitnarva.ee

Peetri plats 5, Narva 20308

Tel: +372 5837 3585

 <mailto:[email-masked]> [email-masked]