Subject: FW: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused
From: "Anne Vesinurm" <[email-masked]>
To: "Anne Vesinurm" <[email-masked]>
Date: Thu, 26 Mar 2026 10:40:12 +0200

From: Karel Kirss <[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Sent: Wednesday, March 25, 2026 12:12 PM
To: Jana Prost <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused

Tänan teid tagasiside eest.

Saan aru, et teie vastus katab hetkel Maarjanurme tee 1 ehitusloa eelnõu.
Meil on samas arendusalas kokku 20 elamut, millest ridamajade ülejäänud
15tk EHRi taotlusi pole kohalik omavalitsus kahjuks suurele
kooskõlastamise ringile saatnud. Kui seda lõpuks aga tehakse, siis kas
allpool antud tingimus kehtib ainult riigitee äärsetele (4tk) kinnistut
või kõigile?

Tänan teid veelkord kannatlikkuse eest vastamisel ja loodetavasti saame
selle viimase küsimusega teemale joone alla.

Lugupidamisega

Karel Kirss

From: Jana Prost <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Tuesday, March 24, 2026 11:14 AM
To: Karel Kirss <[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused

Tere!

Täname pöördumise eest.

Transpordiamet on valmis kooskõlastama hoone ehitusloa eelnõu, lähtudes
järgnevatest tingimustest:

1.	Kõik 12.12.2025 kirjas nr 7.1-2/25/19678-2 esitatud märkused
peavad olema lahendatud ja rakendatud projektlahenduses.
2.	Kuna kinnistul (arendusalal) puudub käesoleval ajal
ehitustegevuseks juurdepääs, kooskõlastame ehitusloa eelnõu üksnes
kõrvaltingimusega haldusaktile: riigitee nr 11334 Raeküla tee km 1,065
ristumiskoht peab olema välja ehitatud vastavalt 08.01.2026 sõlmitud
ristumiskoha ehitamise lepingus nr 7.1-1/25/21491-1 esitatud tingimustele
ning Transpordiametile üle antud tööde üleandmise aktiga enne hoonele
ehitamise alustamise teatise esitamist.

Lugupidamisega

Jana Prost

Peaspetsialist

Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

+372 57 924 753

Valge 4 / 11413 Tallinn /  <https://www.transpordiamet.ee/> Transpordiamet

From: Karel Kirss <[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Sent: Friday, March 20, 2026 1:42 PM
To: Jana Prost <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused

Tere

Ootan teie arvamust antud küsimusele.

Lugupidamisega

Karel Kirss

Projekteerimise projektijuht

T: +372 5353 0687

 <http://nobe.ee/>

  <https://www.facebook.com/NOBEehitus>
<https://www.instagram.com/nobeehitus/>
<https://www.linkedin.com/company/nobeehitus>

From: Karel Kirss
Sent: Wednesday, March 18, 2026 1:06 PM
To: [email-masked]' < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Subject: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused

Tere, Jana

Kirjutan teile ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 menetluse
Transpordiameti märkuste asjus. Me korrigeerime kõik projektid märkustele
vastavaks, aga soovin täpsustada märkuse nr. 1 sisu ja tausta.

Antud arendusalal on meil kokku 20 elamu kinnistut, millest neli asub
riigitee 11334 Raeküla tee T2 kaitsevööndis.

Arendaja ja Transpordiameti vahel on sõlmitud ristumiskoha ehitamise
leping ning arendusala teedele on ehitusload väljastatud.

Kas kollasena märgitud lõik tähendab, et TRAM kooskõlastab elamu ehitusloa
taotluse ka siis, kui arendusala teed ja tehnovõrgud ei ole veel ehitatud
ja kasutuslube saanud vastavalt DP elluviimise kavas toodule?

Teie 11.03.2026 EHRis esitatud märkus annab mulle selle mõistmise, kuna
viitate märkustele 2-11. Need märkused korrigeerime enne, kui nüüd uuesti
taotluse esitame.

Vald ja arendaja on omavahel sõlmimas garantiikirja lepingut, mis tagab,
et arendaja ehitab välja tehnovõrgud, rajatised ja teed. Vald soovib veel
saada TRAM-i kinnitust, et te kooskõlastate elamute ehitusloa taotlused
(kui teie esitatud kõik märkused on muidugi parandatud) selleks, et vald
saaks ehitusloa taotlused kooskõlastada vaatamata sellele, et DP
elluviimise kava sõnastab tegevuskäigu veidi teises järjekorras.

Jään ootama teie tagasiside esimesel võimalusel. Vald, arendaja ja ehitaja
on väga huvitatud selle küsimuse kiires lahendamises.

Lugupidamisega

Karel Kirss

Projekteerimise projektijuht

T: +372 5353 0687

 <http://nobe.ee/>

  <https://www.facebook.com/NOBEehitus>
<https://www.instagram.com/nobeehitus/>
<https://www.linkedin.com/company/nobeehitus>