From: "Ehitisregistri menetluskeskkond" <noreply@e-ehitus.ee>
To: <info@terviseamet.ee>
Subject: Infoteavitus Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu detailplaneering osas
Date: Mon, 22 Jun 2026 09:26:35 +0300
Message-ID: <416873479.22521.1782109595835@ehr-notification-api-v1-69b4b5c7-dr5lk>
MIME-Version: 1.0
Content-Type: multipart/alternative;
	boundary="----=_NextPart_000_01B3_01DD0232.160FD6A0"
X-MS-Exchange-Organization-Network-Message-Id: fc777894-330b-45d9-eaa8-08ded0273721
X-MS-Exchange-Organization-AVStamp-Enterprise: 1.0
X-MS-Exchange-Organization-AuthSource: TEHIK-EX02.sotsiaalministeerium.ee
X-MS-Exchange-Organization-AuthAs: Anonymous
X-MS-Exchange-Transport-EndToEndLatency: 00:00:00.2230847
X-MS-Exchange-Processed-By-BccFoldering: 15.01.2507.060
Thread-Index: AQGtOFy6UqsTzTHHM+nOBzfhWA9tRQ==
X-TM-AS-SMTP: 1.0 c210cC5lLWVoaXR1cy5lZQ== bm9yZXBseUBlLWVoaXR1cy5lZQ==
X-DDEI-TLS-USAGE: Used
X-TMASE-Version: DDEI-5.1-9.0.1002-30022.005
X-TMASE-Result: 11-13.371300-10.000000
X-TMASE-MatchedRID: IUFXGMD6JmNH1aKe7AETRp37w48jFXL5vaH0thk0dOtY5Eh/SzoiVmLj
	TWqbkOga8iKIRbg6mKLT1k6/8KnuLT6dTyN5IpetSSmA9VoRjgmjxYyRBa/qJbNo0doysLpNtfA
	eP8CayYbW5K7Kul/lHkyDMs8HUy62
X-TMASE-SNAP-Result: 1.821001.0001-0-1-22:0,33:0,34:0-0
X-TMASE-INERTIA: 0-0;;;;
X-TMASE-XGENCLOUD: 2947c5aa-df78-4411-a9de-35f0ce69b324-0-0-200-0
X-TM-AS-Result: Yes-13.371-5.0-31-11
X-OlkEid: 00000000659667818E23294FBABFF2B20EE82585070034AD76187591974DBF6C4F76951C873A010002000000000029E7021DF49ECF449E6722D8A36C5D920000000025A70000BE852387D9FAA247B4CCC8CB8F3B9A88

This is a multipart message in MIME format.

------=_NextPart_000_01B3_01DD0232.160FD6A0
Content-Type: text/plain;
	charset="UTF-8"
Content-Transfer-Encoding: 8bit


Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu 
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.


 Teavituse põhjus:

Kadrina Vallavalitsus teatab Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu 
detailplaneeringu algatamisest Kadrina Vallavalitsuse 9. juuni 2026.a 
korraldusega nr 130. Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on jagada 
Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu (katastritunnus 27304:002:0170, pindala 
6163 m2, elamumaa 100%) kolmeks krundiks ja määrata ehitusõigus üksikelamute 
ja/või paarismajade ehitamiseks. Planeeringuala suurus on ca 0,7 ha, 
juurdepääs planeeringualale on Viru tänavalt (munitsipaalomand). Viru tn 4 
kinnistut läbib elektriõhuliin ja maa-alune sideehitis. Planeeringuala 
piirneb elamumaadega. Ehitisregistri andmetel asub Viru tn 4 kinnistul 
kahekorruseline 8 korteriga elamu ehitusaluse pinnaga 489 m2 ja 
soojuspuuraugud. Viru tn 4 kinnistul kehtib Kadrina Vallavalitsuse 5. 
novembri 2008. a määrusega nr 13 kehtestatud Viru tn. 4 kinnistu 
detailplaneering (Planeeringute andmekogu ID 30111668), mille eesmärgiks oli 
jagada Viru tn 4 kinnistu kaheks elamukrundiks, tänaseks pole 
detailplaneeringut asutud ellu viima. PlanS § 140 lõike 8 alusel uue 
detailplaneeringu kehtestamisega muutub sama planeeringuala kohta varem 
kehtestatud detailplaneering kehtetuks. Kadrina valla üldplaneeringu 
(kehtestatud Kadrina Vallavolikogu 29. aprilli 2026.a otsusega nr 33) 
kohaselt planeeringuala kattub elamu maa-ala juhtotstarbega. Kadrina valla 
arengukava aastateks 2024-2035 tõdeb, et vallas on puudus nii vabadest 
korteritest kui ka elamuehituskruntidest uutele elanikele. Lääne-Viru 
maakonnaplaneeringus 2030+ on Kadrina alevik määratud linnaliseks asulaks, 
kus asustuse suunamine peab lähtuma eelkõige tihendamise printsiibist, 
millega eelistatakse tühjana seisvate ning alakasutatud maa-alade ja hoonete 
taaskasutusele võtmist. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole 
vastuolus kehtiva Kadrina valla üldplaneeringuga, Lääne-Viru 
maakonnaplaneeringuga 2030+ ega Kadrina valla arengukavas seatud 
eesmärkidega. Võimalike uuringute vajadus selgub detailplaneeringu 
koostamise käigus. .

Tagasisidet või menetlust puudutavates küsimustes saate pöörduda menetleja 
MERJE VERHOVITŠ (Kadrina Vallavalitsus kadrina@kadrina.ee 
<mailto:kadrina@kadrina.ee> ) poole. Dokumendi menetlusprotsessi saate 
jälgida e-ehituse keskkonnas 
<https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/document?docNr=2612510/00026> .

------=_NextPart_000_01B3_01DD0232.160FD6A0
Content-Type: text/html;
	charset="UTF-8"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable

<meta http-equiv=3D"Content-Type" content=3D"text/html; =
charset=3Dutf-8"><table class=3D"MsoNormalTable" border=3D"0" =
cellspacing=3D"0" cellpadding=3D"0" align=3D"left" =
style=3D"mso-cellspacing:0cm;mso-yfti-tbllook:1184;mso-table-lspace:2.25p=
t;
 =
mso-table-rspace:2.25pt;mso-table-anchor-vertical:paragraph;mso-table-anc=
hor-horizontal:
 column;mso-table-left:left;mso-padding-alt:0cm 0cm 0cm 0cm">
 <tbody><tr =
style=3D"mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes">
 <td width=3D"100%" =
style=3D"width:100.0%;background:#FFE599;padding:5.25pt 3.75pt 5.25pt =
11.25pt">
 <p =
style=3D"mso-element:frame;mso-element-frame-hspace:2.25pt;mso-element-wr=
ap:
 =
around;mso-element-anchor-vertical:paragraph;mso-element-anchor-horizonta=
l:
 column;mso-height-rule:exactly"><strong><span =
style=3D"font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif;
 color:#212121">T=C3=A4helepanu!</span></strong><span =
style=3D"font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif;
 color:#212121"> Tegemist on v=C3=A4ljastpoolt asutust saabunud kirjaga. =
Tundmatu
 saatja korral palume linke ja faile mitte avada. </span><o:p></o:p></p>
 </td>
 </tr>
</tbody></table><br><span>&nbsp;</span>Teavituse p=C3=B5hjus: =
<br><br>Kadrina Vallavalitsus teatab Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu =
detailplaneeringu algatamisest  Kadrina Vallavalitsuse 9. juuni 2026.a =
korraldusega nr 130.=0A=
Detailplaneeringu algatamise eesm=C3=A4rgiks on jagada Kadrina alevikus =
Viru tn 4 kinnistu (katastritunnus 27304:002:0170, pindala 6163 m2, =
elamumaa 100%) kolmeks krundiks ja m=C3=A4=C3=A4rata ehitus=C3=B5igus =
=C3=BCksikelamute ja/v=C3=B5i paarismajade ehitamiseks. =0A=
=0A=
Planeeringuala suurus on ca 0,7 ha, juurdep=C3=A4=C3=A4s =
planeeringualale on Viru t=C3=A4navalt (munitsipaalomand). Viru tn 4 =
kinnistut l=C3=A4bib elektri=C3=B5huliin ja maa-alune sideehitis.  =
Planeeringuala piirneb elamumaadega. Ehitisregistri andmetel asub Viru =
tn 4 kinnistul kahekorruseline 8 korteriga elamu ehitusaluse pinnaga 489 =
m2 ja soojuspuuraugud. =0A=
=0A=
Viru tn 4 kinnistul kehtib Kadrina Vallavalitsuse 5. novembri 2008. a =
m=C3=A4=C3=A4rusega nr 13 kehtestatud Viru tn. 4 kinnistu =
detailplaneering (Planeeringute andmekogu ID 30111668), mille =
eesm=C3=A4rgiks oli jagada Viru tn 4 kinnistu kaheks elamukrundiks, =
t=C3=A4naseks pole detailplaneeringut asutud ellu viima. PlanS =C2=A7 =
140 l=C3=B5ike 8 alusel uue detailplaneeringu kehtestamisega muutub sama =
planeeringuala kohta varem kehtestatud detailplaneering kehtetuks. =0A=
=0A=
Kadrina valla =C3=BCldplaneeringu (kehtestatud Kadrina Vallavolikogu 29. =
aprilli 2026.a otsusega nr 33) kohaselt planeeringuala kattub elamu =
maa-ala juhtotstarbega. Kadrina valla arengukava aastateks 2024-2035 =
t=C3=B5deb, et vallas on puudus nii vabadest korteritest kui ka =
elamuehituskruntidest uutele elanikele. L=C3=A4=C3=A4ne-Viru =
maakonnaplaneeringus 2030&#43; on Kadrina alevik m=C3=A4=C3=A4ratud =
linnaliseks asulaks, kus asustuse suunamine peab l=C3=A4htuma =
eelk=C3=B5ige tihendamise printsiibist, millega eelistatakse =
t=C3=BChjana seisvate ning alakasutatud maa-alade ja hoonete =
taaskasutusele v=C3=B5tmist. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei =
ole vastuolus kehtiva Kadrina valla =C3=BCldplaneeringuga, =
L=C3=A4=C3=A4ne-Viru maakonnaplaneeringuga 2030&#43; ega Kadrina valla =
arengukavas seatud eesm=C3=A4rkidega. V=C3=B5imalike uuringute vajadus =
selgub detailplaneeringu koostamise k=C3=A4igus. =0A=
.<br><br>Tagasisidet v=C3=B5i menetlust puudutavates k=C3=BCsimustes =
saate p=C3=B6=C3=B6rduda menetleja MERJE VERHOVIT=C5=A0 (Kadrina =
Vallavalitsus <a href=3D"mailto:kadrina@kadrina.ee" rel=3D"noopener =
noreferrer" target=3D"_blank">kadrina@kadrina.ee</a>) poole. Dokumendi =
menetlusprotsessi saate j=C3=A4lgida <a =
href=3D"https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/document?docNr=3D2612510/000=
26" rel=3D"noopener noreferrer" target=3D"_blank">e-ehituse =
keskkonnas</a>.=0A=

------=_NextPart_000_01B3_01DD0232.160FD6A0--