Subject: Planeeringud. Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt. Hansu 28203:005:0454 kinnistu, Tamme 94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu, Tatraluha 28301:001:0146 kinnistu
From: KR Majandi OÜ <[email-masked]>
To: "Kambja Vallavalitsus" <[email-masked]>
Cc: "Kristina Reigo Kambja VV" <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, "Toomas Otsatalo" <[email-masked]>, "Timo Varik" <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <[email-masked]>, <
Date: Tue, 24 Mar 2026 09:39:39 +0200

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu 
saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere. Käesolev elektronkiri on ametlik pöördumine Kambja valla poole. 
Soovime, et see kiri koos lisadega kantakse koheselt Kambja valla 
dokumendiregistrisse arusaadavalt leitavana pealkirjaga "Planeeringud. 
Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt. Hansu 
28203:005:0454 kinnistu. Tatraluha 28301:001:0146 kinnistu, Tamme 
94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu" (lisad: Kambja 
valla, endise Ülenurme valla territooriumil, 2009 aastal kehtestatud 
üldplaneeringu maakasutuskaart, lähivaade Lepiku ja Uhti külad, õigeaegselt 
Kambja valla uue üldplaneeringu arutelule 17.05.2022 esitatud teatis seoses 
Tatraluha 28301:001:0146 kinnistu ja 19.05.2022 esitatud teatis seoses Tamme 
94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu ning nendele 
kinnistutele nõutavate juhtotstarvetega, Kambja vallavolikogu 
revisjonikomisjoni protokoll 08.10.2025, väljavõte riiklikust 
ehitisregistrist Tatraluha 28301:001:0146 kinnistu, Tamme 94901:009:0152 
kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu lähinaaber kinnistu - praegu 
kehtiva üldplaneeringu järgselt "rohekoridoris" asuvale Hansu 28203:005:0454 
säilitatava metsamaa maatulundusmaa kinnistule väljastatud ehitusluba 
puurkaevu rajamiseks 10.03.2025 (allkiri J.Kuld, valla maa- ja 
ehitusosakond), samale kinnistule väljastatud projekteerimistingimused elamu 
rajamiseks 13.01.2026 (allkiri T.Varik, valla maa- ja ehitusosakond, elamu 
ja teiste hoonete rajamist on tegelikult alustatud, lisatud foto on 
pildistatud 28.07.2025), ekraanitõmmis Kambja valla praegu kehtivast 
üldplaneeringust - Hansu 28203:005:0454 kinnistu, Tatraluha 28301:001:0146 
kinnistu, Tamme 94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu, 
foto Hansu 28203:005:0454 kinnistul toimuvast arendustegevusest) ning 
edastatakse koheselt Kambja valla koostatava üldplaneeringu töögrupile.

KR Majandi OÜ

Uhti, Lepiku külad, Ülenurme valla aastal 2009 kehtestatud ÜP, lähivaade. 
Otsa, Teemeistri, Lõunakalda, Tamme kinnistud. Leppemärgistus tähendab 
planeeritavat elamu-, tootmis- ja ärimaad. Loetletute seas kõigi kinnistute, 
Teemeistri 94901:009:0196 kinnistu, Otsa 94901:009:0173 kinnistu, Lõunakalda 
28301:001:1911 kinnistu ning Tamme 94901:009:0195 kinnistu, Tamme 
94901:009:0169 kinnistu, Tamme 94901:001:0165 kinnistu elamu-, tootmis- ja 
ärimaa juhtotstarbed muudeti Kambja valla ametnikkonna poolt omanikke 
teavitamata ning omanikele teadmata asjaoludel aastal 2018 kinnitatud 
üldplaneeringus juhtotstarbeta maaks ja maatulundusmaa juhtotstarbeks.

Omanikud nõuavad maaomanike ebavõrdse kohtlemise kohest lõpetamist ning 
kinnistute juhtotstarvete kohest taastamist (sellise ettekirjutuse teeb 
Kambja vallavolikogu revisjonikomisjon Kambja vallavalitsusele korduvalt 
mitme aasta jooksul, 10.03.2023, 04.10.2023, viimane sellesisuline protokoll 
kuupäevaga 08.10.2025 on selle kirja manuses. Kinnistute juhtotstarvete 
taastamise lahendamist on viimase rohkem kui kolme aasta jooksul korduvalt 
lubanud Kambja vallavalitsuse ja vallavolikogu endised ja praegused liikmed 
ning Kambja valla Maa- ja ehitusosakond, nii kohtumistel suuliselt kui ka 
kirjalikult, viimati 04.09.2025) ja kohest kandmist koostatava 
üldplaneeringu eelnõusse (04.09.2025 kohtumisel on antud lubadus vormistada 
koheselt vastavasisuline vallavalitsuse otsus) vastavalt uue üldplaneeringu 
arutelule õigeaegselt esitatud manuses lisatud 17.05.2022 ja 19.05.2022 
teatistele ning 30.12.2022 ühele kümnetest vallale saadetud kokkuvõtvatest 
kirjadest, see on samuti manuses (eraldi silmas pidades Kambja valla 
ametnikkonna enda poolt sanktsioneeritud maatulundusmaadel toimuvaid 
mittemaatulunduslikke ning mittemetsamajanduslikke arenguid loetletud 
kinnistute naabruses või läheduses Uhti, Lepiku ja Reolasoo külades nii 
lähiminevikus kui praegu ning Reolasoo külas Hansu 28203:005:0454 
säilitatava metsamaa maatulundusmaa "rohekoridori kinnistu" sisulist 
transformeerumist elamukrundiks kõne all olevate Tatraluha 28301:001:0146 
kinnistu, Tamme 94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu 
lähinaaber kinnistutel Uhti külas).

Ekraanitõmmis Kambja valla praegu kehtivast üldplaneeringust, kaasa arvatud 
praegu kehtiva üldplaneeringu järgselt "rohekoridoris" asuvast säilitatava 
metsamaa Hansu 28203:005:0454 kinnistust, millele on viimati väljastatud 
ehitusluba puurkaevu rajamiseks 10.03.2025 (allkiri J.Kuld, valla maa- ja 
ehitusosakond), samale kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused 
elamu rajamiseks 13.01.2026 (allkiri T.Varik, valla maa- ja ehitusosakond, 
elamu ja teiste hoonete rajamist on tegelikult alustatud, lisatud foto on 
pildistatud 28.07.2025). See kinnistu on Tatraluha 28301:001:0146 kinnistu, 
Tamme 94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu lähinaaber 
kinnistu.

https://kambjaee.sharepoint.com/sites/pilv.kambja.ee/Shared%20Documents/Forms/AllItems.aspx?viewid=536a04bd%2De728%2D4614%2Dad56%2Df802949ef76b&id=%2Fsites%2Fpilv%2Ekambja%2Eee%2FShared%20Documents%2F%C3%9Cldplaneering%2FKambja%20valla%20%C3%BCldplaneering%20endise%20Kambja%20valla%20maaala%20osas%2FKambja%20valla%20%C3%BCldplaneeringu%20p%C3%B5hikaart%2Epdf&parent=%2Fsites%2Fpilv%2Ekambja%2Eee%2FShared%20Documents%2F%C3%9Cldplaneering%2FKambja%20valla%20%C3%BCldplaneering%20endise%20Kambja%20valla%20maaala%20osas

https://www.kambja.ee/uldplaneering

Hansu 28203:005:0454 maatulundusmaa (kehtiva Kambja valla üldplaneeringu 
järgselt säilitatav metsamaa) kinnistul teostatav mittemaatulunduslik ja 
mittemetsamajanduslik tegevus, hoonestuse ja kommunikatsioonide rajamine 
toimub praegu. See kinnistu on Tatraluha 28301:001:0146 kinnistu, Tamme 
94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 94901:009:0132 kinnistu lähinaaber 
kinnistu.

NB. Selle kirja vastusena ei soovi me kuulda väiteid, et tegemist on 
korduvalt esitatud pöördumisega. Kirja lisana figureerivad dokumendid - 
praegu kehtiva üldplaneeringu järgselt "rohekoridoris" säilitataval 
metsamaal asuvale Hansu 28203:005:0454 maatulundusmaa kinnistule väljastatud 
ehitusluba puurkaevu rajamiseks 10.03.2025 (allkiri J.Kuld, valla maa- ja 
ehitusosakond), samale kinnistule äsja väljastatud projekteerimistingimused 
elamu rajamiseks 13.01.2026 (allkiri T.Varik, valla maa- ja ehitusosakond, 
elamu ja teiste hoonete rajamist on tegelikult alustatud, lisatud foto on 
pildistatud 28.07.2025), maade staatused vastavalt Kambja valla kehtivale 
üldplaneeringule ja riiklikule maakatastrile ning riiklikule 
ehitisregistrile - pole Kambja valla dokumendiregistris Tatraluha 
28301:001:0146 kinnistu, Tamme 94901:009:0152 kinnistu, Vanajärve 
94901:009:0132 kinnistu kontekstis aktuaalse informatsioonina 
dokumendiregistri kasutajale arusaadavalt leitavana registreeritud.