Subject: FW: FW: Fwd: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) juurdepääsutee rajamiseks
From: "Merike Joonsaar" <[email-masked]>
To: "MNT Teed" <[email-masked]>
Date: Mon, 23 Mar 2026 09:32:43 +0200

Tere.

Palun mulle, korduv.

Tervitades
Merike

-----Original Message-----
From: [email-masked] <[email-masked]>
Sent: Monday, March 23, 2026 9:29 AM
To: Merike Joonsaar <[email-masked]>
Subject: Re: FW: Fwd: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) 
juurdepääsutee rajamiseks

Tere.

Saatke mulle palun sätted või seadused mis reguleerivad seda et ma ei saa 
Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044) teed rajada kinnistu ulatuses ja 
täpselt see osa ka palun kust ristmik asfaldikinnistul lõppeb, vaatame 
juristiga kas on võimalik ridade vahelt mingi koht leida et me sinna ikkagi 
tee saaksime.

Tervitades.

Imre Tiks

2026-03-23 08:07 kirjutas Merike Joonsaar:
> Tere.
>
> Nagu varem märkisime, ei ole ristmiku rajamiseks midagi täiendavat
> lisada või välja pakkuda. Tegemist on suure liiklussagedusega
> tugimaanteega, millelt  juurdepääsu tagamine on sätestatud väga
> konkreetsete nõuetega, mille muutmine ei ole Transpordiameti
> kaalutleda.
>
> Teie poolt välja pakutud ristmiku asukoht on vastuolus normides
> sätestatuga – ristmikud paikneksid vahetult teineteise vastas, see
> tähendab et ristmike vahekaugus 150 meetrit ei ole tagatud.
>
> Lugupidamisega
>
> Merike Joonsaar
>
> Peaspetsialist
>
> Planeerimise osakond
>
> kooskõlastuste üksus
>
> 5862 7078
>
> -----Original Message-----
> From: [email-masked] <[email-masked]>
> Sent: Thursday, March 19, 2026 9:59 AM
> To: Merike Joonsaar <[email-masked]>
> Subject: Re: Fwd: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
> juurdepääsutee rajamiseks
>
> Tere.
>
> Saadan joonise kust kaudu mõtlesin kui muud võimalust ei ole.
>
> Tervitades.
>
> Imre Tiks
>
> 2026-03-18 17:53 kirjutas [email-masked]:
>
>> -------- Esialgne kiri --------
>
>> Pealkiri: FW: FW: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
>
>> juurdepääsutee rajamiseks
>
>> Kuupäev: 2026-03-18 14:40
>
>> Saatja: Merike Joonsaar <[email-masked]>
>
>> Saaja: "[email-masked]" <[email-masked]>
>
>>
>
>> Tere.
>
>>
>
>> Nagu oleme varem selgitanud, puudub Transpordiametil kaalutlusõigus
>
>
>> normides toodud arvväärtuste (150 meetrit) muutmiseks, normid on
>
>> Transpordiameti alusdokument uute ristmike haldusmenetluse
>
>> läbiviimisel.
>
>>
>
>> Paraku ei ole ristmiku rajamiseks midagi täiendavat lisada või
> välja
>
>> pakkuda. Tegemist on suure liiklussagedusega tugimaanteega, millelt
>
>> juurdepääsu tagamine on sätestatud väga konkreetsete nõuetega,
> mille
>
>> muutmine ei ole Transpordiameti kaalutleda.
>
>>
>
>> Selguse mõttes kordan vastuseid Teie küsimustele, mis on saanud
>
>> vastuse juba eelnevas kirjavahetuses.
>
>>
>
>>            * Asfaltbetooni ristmikuga seonduvat oleme varasemalt
> selgitanud
>
>> 09.12.2025 e-kirjas. Kopeerin toonase vastuse allapoole:
>
>>
>
>>            * …“kas siis ei ole võimalik teha tee samasse kohta,
> kinnistu
>
>> (66201:001:0044) tee vastu, kuna seal on juba tee…..“
>
>>
>
>> Palun kas saate täpsustada, millist asukohta silmas peate?
> Kinnistul
>
>> (66201:001:0044) ei ole Maa- ja Ruumiameti kaardi järgi teed.
>
>>
>
>> Lugupidamisega
>
>>
>
>> Merike Joonsaar
>
>>
>
>> Peaspetsialist
>
>>
>
>> Planeerimise osakond
>
>>
>
>> kooskõlastuste üksus
>
>>
>
>> 5862 7078
>
>>
>
>> -----Original Message-----
>
>> From: [email-masked] <[email-masked]>
>
>> Sent: Wednesday, March 18, 2026 11:35 AM
>
>> To: Merike Joonsaar <[email-masked]>;
>
>> [email-masked]; Marjutiksisaac
> <[email-masked]>
>
>> Subject: Re: FW: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
>
>> juurdepääsutee rajamiseks
>
>>
>
>> Tere.
>
>>
>
>> Tänud vastuse eest!
>
>>
>
>> (Asfaltbetooni (66201:001:0620) ristmiku lõpp on ju sisuliselt
>
>> lõppenud Mäeotsa kinnistu kohapeal, kus see asfaldibetooni ristmik
>
>
>> siis täpselt lõppeb?
>
>>
>
>> ühise juurdepääsuteena/ristmikuna kokkuleppel Metsavahi kinnistu
>
>> omanikuga võib osutada keeruliseks nii majanduslikult kui ka
>
>> kokkuleppe osas, kuna Metsavahi kinnistule peaks tee rajama 250jm
> mis
>
>> on väga kulukas ja kokkulepe saavutamine seoses sellega et me 250jm
>
>
>> ehitame tee tema maale. ja siis veel 250jm vaja ehitada Mäeotsa
>
>> kinnistut mööda kokku seega 500m tee ehitust.
>
>>
>
>> Veel kas siis ei ole võimalik teha tee samasse kohta, kinnistu
>
>>
>
>> (66201:001:0044) tee vastu, kuna seal on juba tee, siis oleks
>
>> oluliselt lühem tee-ehitus ja võib olla oleks see üks
> võimalustest.
>
>>
>
>> Tervitades.
>
>>
>
>> Imre Tiks
>
>>
>
>> Mairo Tiks Racing
>
>>
>
>> Tel.5288693
>
>>
>
>> 2026-03-18 08:39 kirjutas Merike Joonsaar:
>
>>
>
>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Soovite jagada Mäeotsa (66201:001:0044) maaüksuse kaheks
> kinnistuks
>
>>
>
>>> ning rajada  kaks üksikelamut. Juurdepääsu (edaspidi _ristmik_)
>
>>
>
>>> soovite tagada jagamise teel tekkivate kinnistute ühiselt piirilt.
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Nagu 09.12.2025 e-kirjas pikemalt kirjeldasime, on riigi
> tugimaanteel
>
>>
>
>>> 23 Rakvere -Haljala tee suur liiklussagedus, so 5116 sõidukit
>
>>
>
>>> ööpäevas.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Uute ristmike rajamisel tuleb aluseks võtta normides toodud
>
>>
>
>>> põhimõtted, sh ristmike vähim lubatud vahekaugus, mis on antud
>
>> juhul
>
>>
>
>>> (tugimaantee 23  Rakvere-Haljala tee liiklussagedus  jääb
> vahemikku
>
>>
>
>>> 1501-6000 sõidukit ööpäevas) 150 meetrit.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Mõõtes Maa-ameti kaardil vahekauguseid lähimate olemasolevate
>
>>
>
>>> ristmikega, so teisel pool riigiteed olevate  ristmike
> (Asfaltbetooni
>
>>
>
>>> (66201:001:0620)  ja Mäeotsa (66201:001:0043)) äärmiste
>
>> geomeetriliste
>
>>
>
>>> elementidega ei ole paraku võimalik riigiteelt 23 ristmiku
>
>> kavandamine
>
>>
>
>>> Mäeotsa kinnistule, kuna ristmike vähimad vahekaugused 150m ei
> oleks
>
>>
>
>>
>
>>> tagatud.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Kuna Transpordiametil puudub kaalutlusõigus normides toodud
>
>>
>
>>> arvväärtuste (150 meetrit) muutmiseks, jääme paraku oma
> esialgse
>
>>
>
>>> seisukoha juurde -  Mäeotsa kinnistule saab ühe võimalusena
>
>> lahendada
>
>>
>
>>> juurdepääsu läbi naaberkinnistu Metsavahi
>
>>
>
>>> (66201:001:1232) ühise juurdepääsuteena/ristmikuna kokkuleppel
>
>>
>
>>> Metsavahi kinnistu omanikuga.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Orienteeruv ühise ristmiku asukoht Metsavahi kinnistul on 23 km
> 3,96
>
>>
>
>>> (alloleval väljavõttel sinine nool).
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Saame aru, et see ei ole Teie jaoks sobivaim lahendus, kuid paraku
>
>>
>
>>> muud võimalused praktiliselt puuduvad.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Lugupidamisega
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Merike Joonsaar
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Peaspetsialist
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Planeerimise osakond
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> kooskõlastuste üksus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> 5862 7078
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> -----Original Message-----
>
>>
>
>>> From: Inge Liivak <[email-masked]>
>
>>
>
>>> Sent: Wednesday, February 25, 2026 2:23 PM
>
>>
>
>>> To: [email-masked]
>
>>
>
>>> Cc: [email-masked]
>
>>
>
>>> Subject: RE: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
>
>>
>
>>> juurdepääsutee rajamiseks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Tere!
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Saadan kinnituskirja.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Parimate soovidega,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Inge Liivak
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Ehitusjärelevalve spetsialist
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Rakvere Vallavalitsus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> +372 5474 0715
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Kooli 2, Sõmeru alevik
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> 44305, Lääne-Virumaa
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> www.rakverevald.ee [1] [1] [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> -----Original Message-----
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> From: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Sent: Wednesday, February 25, 2026 1:44 PM
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> To: Inge Liivak <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Subject: Fwd: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
>
>>
>
>>> juurdepääsutee rajamiseks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Palun kinnituskirja ehitustingimuste ja maajagamise osas, et kui ma
>
>
>>
>
>>> jagan mäeotsa kinnistu tunnus 66201:001:0044 kaheks ja soovin
> sinna
>
>>
>
>>> ehitada kaks ühepere elamut, kas mas saan loa maasihtotstarbe
>
>>
>
>>> muutmiseks ja mahasõidutee rajamiseks, kahe kinnistu vaheliselt
>
>>
>
>>> piirilt Haljala maanteelt, seega palun transpordiametild luba tee
>
>>
>
>>> rajamiseks Mäeotsa kinnistult.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Jaatava vastuse puhul nii Rakvere Vallalt, kui ka
> taranspordiametilt,
>
>>
>
>>> jagatakse eelnevalt kinnistu keheks.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> tel.5288693
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Mairo Tiks Racing MTÜ
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> -------- Esialgne kiri --------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Pealkiri: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
>
>>
>
>>> juurdepääsutee rajamiseks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Kuupäev: 2026-02-23 09:16
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Saatja: Madis Akel <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Saaja: "[email-masked]" <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>   Tere
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>   Ei, projekteerimistingimuste taotlus käib läbi ehr-i.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>   Vajadusel võib Inge Liivak juhendada.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>   Lugupidamisega,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>   Madis Akel
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Planeerimise ja ehitusnõunik
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Rakvere Vallavalitsus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>   +372 529 6193 [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Kooli 2, Sõmeru alevik [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> 44305, Lääne-Virumaa [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>   www.rakverevald.ee [1] [1] [1] [3]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> -------------------------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Saatja: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Saadetud: reede, 20. veebruar 2026 08:43
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Teema: Re: Vs: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
>
>>
>
>>> juurdepääsutee rajamiseks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Kas te neid mulle lihtsalt saata ei saa.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> 2026-02-17 08:25 kirjutas Madis Akel:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  Projekteerimistingimused taotle läbi ehr-i.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  ehr-i link:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1 [2] [2] [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  Kui abi on vaja ehr-iga, siis võib ühendust võtta Inge
> Liivakuga
>
>>
>
>>> -
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ehitusjärelevalve spetsialist [1]  Tel 5474 0715
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  Lugupidamisega,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  Madis Akel
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Planeerimise ja ehitusnõunik
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Rakvere Vallavalitsus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  +372 529 6193 [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kooli 2, Sõmeru alevik [3]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 44305, Lääne-Virumaa [3]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  www.rakverevald.ee [1] [1] [1] [4] [4]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> -------------------------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Saatja: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Saadetud: esmaspäev, 16. veebruar 2026 20:07
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Teema: Mäeotsa kinnistule (tunnus 66201:001:0044)
> juurdepääsutee
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> rajamiseks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Soovin Mäeotsa kinnistule rajada ikkagi kaks eramaja kinnistut,
>
>>
>
>>> kuna
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ärimaa või enam kinnistuid, läheb detailplaneeringu alla ja
> siis
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> maanteamet ei anna kohe kindlasti luba teeehitamiseks otse meie
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kinnistule, ehk jagada ca pooleks, seega Mäeotsa (tunnus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 66201:001:0044)
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kinnistule juurdepääsutee rajamiseks, aga transpordiamet ei
> soovi
>
>>
>
>>> ilma
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ehitustingimusteta seisukohta juurdepääsutee kohta anda.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kas palun saate vastata et kui Mäeotsa kinnistu ja jagada pooleks
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kaheks eramaja kinnistuks, siis nende projekteerimistingimused, et
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> transpordiamet võimaldaks võimalusel juurdepääsutee mäeotsa
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kinnistule, kuna läbi naaber kinnistute ei ole see otstarbekas ja
>
>
>>
>
>>> väga
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> vaevaline ja võib olla ka võimatu.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Palun saata transpordiametit kaasatakse kooskõlastajana
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tänud.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Mairo Tiks Racing MTÜ
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tel.5288693
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Oleme sellele küsimusele tegelikult vastanud varasemas 10.12.2025
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> e-kirjas (manuses).
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Juurdepääsutee (edaspidi ristmiku) asukoht sõltub paljudest
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> muutujatest, sh mida kinnistule kavandatakse ja milline on
>
>>
>
>>> kavandatuga
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kaasnev ööpäevane liiklussagedus ja -koosseis.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Ristmiku rajamiseks tuleb meil läbi viia haldusmenetlus, kus
> saame
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> tugineda konkreetsetele asjaoludele, mis on välja toodud kohaliku
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> omavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimustes.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Seega palume Teil pöörduda kohaliku omavalitsuse poole, kes
>
>>
>
>>> väljastab
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Teile projekteerimistingimused hoonete kavandamiseks kinnistule.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Ootame ära kohaliku omavalitsuse projekteerimistingimuste
> eelnõu,
>
>>
>
>>> kuhu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> meid kaasatakse kooskõlastajana. Siis saame anda oma ametlikud
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> seisukohad projekteerimistingimustele.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Ilma projekteerimistingimustes sisalduva olulise informatsioonita
> on
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ristmiku asukoha pakkumine ennatlik.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Lugupidamisega
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Merike Joonsaar
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Peaspetsialist
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Planeerimise osakond
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kooskõlastuste üksus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 5862 7078
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> -----Original Message-----
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  From: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Sent: Monday, February 2, 2026 3:16 PM
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> To: Merike Joonsaar <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Subject: Re: 23 km 4,32-4,48, Mäeotsa kinnistu 66201:001:0044
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kas te saate viidata või näidata kuhu soovituslikult saaksa
>
>>
>
>>> mahasõitu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> rajada ristmik metsavahi kinnistule, siis saaksin naaber kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> omanikule välja pakkuda.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tänades!
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 2025-12-09 10:17 kirjutas Merike Joonsaar:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga saada teada, kas
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> riigiteelt 23 Rakvere-Haljala tee on võimalik rajada ristmik
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> juurdepääsuks Mäeotsa (tunnus 66201:001:0044) kinnistule.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Informeerite, et kinnistul on kavas moodustada kas kolm eramumaad
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> või
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kaks ärimaad.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname
> selgitusi
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> normid"
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> (edaspidi normid) nõuetele.  Infopäringu vastuskiri ei ole
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> haldusakt,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega
>
>>
>
>>> kohustusi.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Kui ristmik on mõeldud teenindama planeeritavat uut hoonet või
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> muud
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> rajatist, siis anname oma seisukohad kas kohaliku omavalitsuse
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Kui soovitakse taotleda juurdepääsu olemasolevale
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> katastriüksusele
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> selle tänase sihtotstarbe teenindamiseks, siis anname nõuded
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> maaomaniku või tema volitatud esindaja taotluse alusel.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Mäeotsa kinnistu külgneb riigi tugimaanteega 23 Rakvere-Haljala
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> tee
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> vahemikus km 4,32-4,48. Riigitee liiklussagedus on 5240 sõidukit
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> ööpäevas, kehtib kiirusrežiim 90 km/h.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Uute ristmike rajamisel tuleb aluseks võtta normides toodud
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> põhimõtted, sh ristmike vähim lubatud vahekaugus, mis on antud
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> juhul
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> (tugimaantee 23  Rakvere-Haljala tee liiklussagedus  jääb
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> vahemikku
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> 1501-6000 sõidukit ööpäevas) 150 meetrit (eeldusel, et
> liituva
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> tee
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> liiklussagedus on kuni 20 sõidukit ööpäevas), vt allolev
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> väljavõte.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Vahekauguste hindamisel tuleb arvestada ka teisel pool riigiteed
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> paiknevaid ristmikke. Ristmike omavahelist kaugust määratakse
>
>>
>
>>> ühe
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> ristmiku lõpp-punktist järgmise ristmiku alguspunktini.
> Ristmiku
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> lõpp- ja alguspunktiks loetakse kohta, kus lõpeb või algab
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> äärmine
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> geomeetriline element, nagu kiirusmuuterada või kõverik.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Mõõtes Maa-ameti kaardil vahekauguseid lähimate olemasolevate
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> ristmikega, so teisel pool riigiteed olevate  ristmike
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> (Asfaltbetooni
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> (66201:001:0620)  ja Mäeotsa (66201:001:0043)) äärmiste
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> geomeetriliste
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> elementidega ei ole paraku võimalik riigiteelt 23 ristmiku
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kavandamine
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Mäeotsa kinnistule, kuna ristmike vähimad vahekaugused 150m ei
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> oleks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> tagatud.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Hetkel teada oleva info põhjal ja lähtudes eeltoodust näeb
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Transpordiamet ühe võimalusena lahendada juurdepääs Mäeotsa
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kinnistule
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> läbi naaberkinnistu Metsavahi (66201:001:1232) ühise
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> juurdepääsuteena
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kokkuleppel naaberkinnistu omanikuga.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Lugupidamisega
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Merike Joonsaar
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Peaspetsialist
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Planeerimise osakond
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kooskõlastuste üksus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> 5862 7078
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> -----Original Message-----
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> From: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Sent: Friday, December 5, 2025 9:33 AM
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> To: [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Subject: mäeotsa kinnistu 66201:001:0044
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Kas oleks võimalik saada tingimusi antud kinnistule mäeotsa
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> 66201:001:0044 loa, teie maanteelt mahasõiduks, kui sinna
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> moodustada
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> eramumaad 3tk või ärimaad 2 tk.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tel.5288693
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Pealkiri
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Re: 23 km 4,32-4,48, Mäeotsa kinnistu 66201:001:0044 Saatja
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [email-masked] Saaja Merike Joonsaar Kuupäev
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 2026-02-02 15:16
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kas te saate viidata või näidata kuhu soovituslikult saaksa
>
>>
>
>>> mahasõitu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> rajada ristmik metsavahi kinnistule, siis saaksin naaber kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> omanikule välja pakkuda.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tänades!
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 2025-12-09 10:17 kirjutas Merike Joonsaar:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga saada teada, kas
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> riigiteelt 23 Rakvere-Haljala tee on võimalik rajada ristmik
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> juurdepääsuks Mäeotsa (tunnus 66201:001:0044) kinnistule.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Informeerite, et kinnistul on kavas moodustada kas kolm eramumaad
>
>>
>
>>> või
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kaks ärimaad.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname selgitusi
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise
>
>>
>
>>> normid“
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> (edaspidi normid) nõuetele.  Infopäringu vastuskiri ei ole
>
>>
>
>>> haldusakt,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega
> kohustusi.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kui ristmik on mõeldud teenindama planeeritavat uut hoonet või
>
>>
>
>>> muud
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> rajatist, siis anname oma seisukohad kas kohaliku omavalitsuse
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kui soovitakse taotleda juurdepääsu olemasolevale
>
>>
>
>>> katastriüksusele
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> selle tänase sihtotstarbe teenindamiseks, siis anname nõuded
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> maaomaniku või tema volitatud esindaja taotluse alusel.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Mäeotsa kinnistu külgneb riigi tugimaanteega 23 Rakvere-Haljala
>
>>
>
>>> tee
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> vahemikus km 4,32-4,48. Riigitee liiklussagedus on 5240 sõidukit
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ööpäevas, kehtib kiirusrežiim 90 km/h.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Uute ristmike rajamisel tuleb aluseks võtta normides toodud
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> põhimõtted, sh ristmike vähim lubatud vahekaugus, mis on antud
>
>>
>
>>> juhul
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> (tugimaantee 23  Rakvere-Haljala tee liiklussagedus  jääb
>
>>
>
>>> vahemikku
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 1501-6000 sõidukit ööpäevas) 150 meetrit (eeldusel, et liituva
>
>
>>
>
>>> tee
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> liiklussagedus on kuni 20 sõidukit ööpäevas), vt allolev
>
>>
>
>>> väljavõte.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Vahekauguste hindamisel tuleb arvestada ka teisel pool riigiteed
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> paiknevaid ristmikke. Ristmike omavahelist kaugust määratakse
> ühe
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ristmiku lõpp-punktist järgmise ristmiku alguspunktini. Ristmiku
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> lõpp- ja alguspunktiks loetakse kohta, kus lõpeb või algab
>
>>
>
>>> äärmine
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> geomeetriline element, nagu kiirusmuuterada või kõverik.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Mõõtes Maa-ameti kaardil vahekauguseid lähimate olemasolevate
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ristmikega, so teisel pool riigiteed olevate  ristmike
>
>>
>
>>> (Asfaltbetooni
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> (66201:001:0620)  ja Mäeotsa (66201:001:0043)) äärmiste
>
>>
>
>>> geomeetriliste
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> elementidega ei ole paraku võimalik riigiteelt 23 ristmiku
>
>>
>
>>> kavandamine
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Mäeotsa kinnistule, kuna ristmike vähimad vahekaugused 150m ei
>
>>
>
>>> oleks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> tagatud.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Hetkel teada oleva info põhjal ja lähtudes eeltoodust näeb
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Transpordiamet ühe võimalusena lahendada juurdepääs Mäeotsa
>
>>
>
>>> kinnistule
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> läbi naaberkinnistu Metsavahi (66201:001:1232) ühise
>
>>
>
>>> juurdepääsuteena
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kokkuleppel naaberkinnistu omanikuga.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Lugupidamisega
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Merike Joonsaar
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Peaspetsialist
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Planeerimise osakond
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kooskõlastuste üksus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 5862 7078
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> -----Original Message-----
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>  From: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Sent: Friday, December 5, 2025 9:33 AM
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> To: [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Subject: mäeotsa kinnistu 66201:001:0044
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kas oleks võimalik saada tingimusi antud kinnistule mäeotsa
>
>>
>
>>> kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 66201:001:0044 loa, teie maanteelt mahasõiduks, kui sinna
>
>>
>
>>> moodustada
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> eramumaad 3tk või ärimaad 2 tk.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tel.5288693
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> -------- Esialgne kiri --------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Pealkiri: Vs: Vs: Mäeotsa kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kuupäev: 2025-12-08 11:47
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Saatja: Madis Akel <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Saaja: "[email-masked]" <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Tere
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Jah, ilma detailplaneeringuta saab antud kinnistule ehitada kaks
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> eramaja, kui krundi suuruseks on vähemalt 1ha. Antud tingimus
> tuleb
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Rakvere Valla üldplaneeringust, kus hajaasutusega aladel on 1
>
>>
>
>>> hektari
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kohta on lubatud ehitada üks ühepereelamu ja kuni 3 abihoonet.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Kinnistu jagamine
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Kogu menetlus võtab aega kuskil 2- 3 kuud, keerulisematel
>
>>
>
>>> juhtudel
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> veel kauem. Valla ajakulu sellest on kuskil 2 nädalat.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Projekteerimistingimused peale kinnistu jagamist
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Projekteerimistingimused väljastatakse ligikaudu 2 nädala
>
>>
>
>>> jooksul.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Kitsendusi vaatan mina antud kaardirakendusest
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused [3] [3] [3]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Lugupidamisega,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   Madis Akel
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Planeerimise ja ehitusnõunik
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Rakvere Vallavalitsus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   +372 529 6193 [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kooli 2, Sõmeru alevik [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 44305, Lääne-Virumaa [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>   www.rakverevald.ee [1] [1] [1] [4] [5] [3]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> -------------------------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Saatja: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Saadetud: esmaspäev, 8. detsember 2025 11:01
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Teema: Re: Vs: Mäeotsa kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tänud vastuse eest!
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kuna kinnistu on 2,3 ha, seega Saan aru et ilma detailplaneeriguta
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> saab kinnistule ehitada kaks eramaja, kaua suurusjärgus menetlus
>
>>
>
>>> võtab
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> aega
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kui jagada kinnistu kaheks, valla poolsed toimingud, kui
>
>>
>
>>> maamõõtmine
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> tehtud. kas see tuleneb sellest et maapiirkonda saab ehitada
>
>>
>
>>> vähemalt
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 1ha ja suuremale maale ilma detailita?
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Kuidas ma saan teeada piirangutest (Maaparanduse register) sellele
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kinnistule, kas sellest registrist.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Maanteametilt tegin taotluse mahasõidutee osas.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> 2025-12-08 09:39 kirjutas Madis Akel:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tere
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Projekteerimistingimused lubavad 1 hektari suurusele kinnistule
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> ehitada ühe üksikelamu ning kuni kolm abihoonet. Muudel
> juhtudel
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> tuleb üldjuhul koostada detailplaneering.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Sihtotstarve muutmine
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Kui ehitise kasutamise sihtotstarbe muutmisega kaasneb
> ehitamine,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> mis
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> ei nõua detailplaneeringu koostamist, määrab katastriüksuse
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> sihtotstarbe kohaliku omavalitsuse väljastatav ehitusluba. Kui
> on
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> vajalik detailplaneering, siis määratakse sihtotstarve
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> detailplaneeringus.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Kitsendused
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Enne projekteerimist on oluline selgitada Transpordiametiga, kas
>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> riigiteelt on lubatud rajada uus mahasõit, kuna amet ei pruugi
>
>>
>
>>> seda
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> liiklusohutuse või teedevõrgu toimimise tõttu võimaldada.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Samuti paikneb kinnistu maaparandussüsteemi teenindus- ja
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> toimimisalal, mistõttu seab MaRu (Maaparanduse register) maa
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kasutamisele ja ehitamisele täiendavad tingimused.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Arvestada tuleks ka sellega, et maaparandussüsteemi muutmine
> või
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kahjustamine võib vajada täiendavaid kooskõlastusi ning tuua
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> kaasa
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> projekteerimis- ja ehituskulude suurenemise.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Lugupidamisega,
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Madis Akel
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Planeerimise ja ehitusnõunik
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Rakvere Vallavalitsus
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> +372 529 6193 [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> [email-masked]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Kooli 2, Sõmeru alevik [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> 44305, Lääne-Virumaa [2]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  www.rakverevald.ee [1] [1] [1] [4] [5] [4] [3]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> -------------------------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>  Saatja: Rakvere Vallavalitsus <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Saadetud: reede, 05. detsember 2025 12:12
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Adressaat: Madis Akel <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Teema: FW: Mäeotsa kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> -----Original Message-----
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> From: [email-masked] <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Sent: Friday, December 5, 2025 9:15 AM
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> To: Rakvere Vallavalitsus <[email-masked]>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Subject: Mäeotsa kinnistu
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tere.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Soovin projekteerimistingimusi antud kinnistutele, ehk mida ma
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> sellel
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kinnistul teha võid ja kas sihtotstarvet muuta
>
>>
>
>>> elamumaaks/ärimaaks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> kas on võimalik, kinnistu tunnus  66201:001:0044
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tervitades.
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Imre Tiks
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Tel. 5288693
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> Links:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> ------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> [1] tel:+3725296193 [4] [4] [4]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> [2] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9 [5] [5] [5]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>> [3] http://www.rakverevald.ee/ [6] [6] [6]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Links:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [1] tel:+3725296193 [4] [4] [4]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [2] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9 [5] [5] [5]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [3] http://www.rakverevald.ee/ [6] [6] [6]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [4] http://www.rakverevald.ee [1] [1] [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> Links:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> ------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>>
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>
> https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4rel
> [7]
>
>>> e
>
>> [7]
>
>>
>
>>> valve+spetsialist.pdf/8735d194-4f68-4e8c-be22-32b87fb7789a
>
>>
>
>>> [7]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [5]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [2] tel:+3725296193 [4] [4] [4]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [3] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9 [5] [5] [5]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [4] http://www.rakverevald.ee/ [6] [6] [6]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>> [5] http://www.rakverevald.ee [1] [1] [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Links:
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> ------
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [1] tel:+3725296193 [4] [4] [4]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [2] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9 [5] [5] [5]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [3] http://www.rakverevald.ee/ [6] [6] [6]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [4] http://www.rakverevald.ee [1] [1] [1]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> [5]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>>
> https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4rel
> [7]
>
>>> e
>
>> [7]
>
>>
>
>>> valve+spetsialist.pdf/8735d194-4f68-4e8c-be22-32b87fb7789a
>
>>
>
>>> [7]
>
>>
>
>>>
>
>>
>
>>> Links:
>
>>
>
>>> ------
>
>>
>
>>> [1] http://www.rakverevald.ee [1] [1]
>
>>
>
>>> [2] https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1 [2] [2]
>
>>
>
>>> [3] https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused [3] [3]
>
>>
>
>>> [4] tel:+3725296193 [4] [4]
>
>>
>
>>> [5] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9 [5] [5]
>
>>
>
>>> [6] http://www.rakverevald.ee/ [6] [6]
>
>>
>
>>> [7]
>
>>
>
>>>
> https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4rel
> [7]
>
>>> e
>
>> [7]
>
>>
>
>>> valve+spetsialist.pdf/8735d194-4f68-4e8c-be22-32b87fb7789a
>
>>
>
>> Links:
>
>> ------
>
>> [1] http://www.rakverevald.ee [1]
>
>> [2] https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1 [2]
>
>> [3] https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused [3]
>
>> [4] tel:+3725296193 [4]
>
>> [5] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9 [5]
>
>> [6] http://www.rakverevald.ee/ [6]
>
>> [7]
>
>>
> https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4rele
> [8]
>
> Links:
> ------
> [1] http://www.rakverevald.ee
> [2] https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1
> [3] https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused
> [4] tel:+3725296193
> [5] https://goo.gl/maps/wR7NNe5vfPy1Ljdm9
> [6] http://www.rakverevald.ee/
> [7]
> https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4rel
> [8]
> https://www.rakverevald.ee/documents/108607/39508008/Ehitusj%C3%A4rele