Received: from DB1PEPF000509E8.eurprd03.prod.outlook.com (2603:10a6:10:4fa:cafe::81) by DUZP191CA0049.outlook.office365.com (2603:10a6:10:4fa::24) with Microsoft SMTP Server (version=TLS1_3, cipher=TLS_AES_256_GCM_SHA384) id 15.20.9769.43 via Frontend Transport; Fri, 10 Apr 2026 18:21:53 +0000 Received: from DUZP191CA0049.EURP191.PROD.OUTLOOK.COM (2603:10a6:10:4fa::24) by VI2PR02MB10997.eurprd02.prod.outlook.com (2603:10a6:800:280::22) with Microsoft SMTP Server (version=TLS1_2, cipher=TLS_ECDHE_RSA_WITH_AES_256_GCM_SHA384) id 15.20.9769.42; Fri, 10 Apr 2026 18:21:54 +0000 Received: from liisiarvuti ([84.50.177.51] 51-177-50-84.sta.estpak.ee) (Authenticated sender: zmail717365[liisi.hallikma@sustainableinvestments.ee]) by MTA-244-112.TLL07.ZONEAS.EU (ZoneMTA Forwarder) with ESMTPSA id 19d78a0fbd2000f038.001 for (version=TLSv1.2 cipher=ECDHE-RSA-AES256-GCM-SHA384); Fri, 10 Apr 2026 18:21:49 +0000 Received: from mail1.rit.ee (213.184.53.4) by DB1PEPF000509E8.mail.protection.outlook.com (10.167.242.58) with Microsoft SMTP Server (version=TLS1_2, cipher=TLS_ECDHE_RSA_WITH_AES_256_GCM_SHA384) id 15.20.9769.17 via Frontend Transport; Fri, 10 Apr 2026 18:21:53 +0000 Received: from VI2PR02MB10997.eurprd02.prod.outlook.com (2603:10a6:800:280::22) by AM6PR02MB3976.eurprd02.prod.outlook.com with HTTPS; Fri, 10 Apr 2026 18:21:57 +0000 From: "Liisi Hallikma" To: "info - MKM" Cc: "'Marko Daljajev'" , "'oliver.zereen'" Subject: =?Windows-1252?Q?Ettepanekud_=DCleriigilise_planeeringu_=22Eesti_2050?= =?Windows-1252?Q?=22_eeln=F5ule?= Date: Fri, 10 Apr 2026 21:21:49 +0300 Message-ID: <019601dcc916$e60fc950$b22f5bf0$@sustainableinvestments.ee> MIME-Version: 1.0 Content-Type: multipart/alternative; boundary="----=_NextPart_000_0052_01DCCB1D.32BED6D0" X-Mailer: Microsoft Outlook 16.0 Thread-Index: AQGTT14oIrM3LtS9G34ox+CAFYs81A== Authentication-Results: spf=fail (sender IP is 213.184.53.4) smtp.mailfrom=sustainableinvestments.ee; dkim=pass (signature was verified) header.d=sustainableinvestments.ee;dmarc=pass action=none header.from=sustainableinvestments.ee;compauth=pass reason=100 X-CSE-ConnectionGUID: VeXgeMnGQVudqU6IigF97A== X-CSE-MsgGUID: dtVc7Iw8QSKPEehr2vosGw== X-ThreatScanner-Verdict: Negative X-IPAS-Result: =?us-ascii?q?A0HcAgBWPtlpe3D06lVahBaBBIEHgRIHUakdjQw9Ag8BA?= =?us-ascii?q?QEBAQEKAQFKBwQBAQMBA4UAAo0sIAYBSwECAwEBAQEBAwIDAQEBAQEBAQEBA?= =?us-ascii?q?QELAQEBBAEBAQIBAQIEAwEBAQECEAEBQkmGTw2CYoElZQk3AQEBAQEBAQEBA?= =?us-ascii?q?QEBAQEBAQEBAQEWAiZzAiMTAQEcGwEMBUEBBh8tEgEEEwsFgnOCHQxKFLU1g?= =?us-ascii?q?TSBAYIMAQEGBAUC3gYDBoE1iG8BKoE1AYQWhACBMIFVRIQHhRcBAVaGDoIme?= =?us-ascii?q?hSHcYgRSHwiAyYzLAFVEw0KCwcFgWYDNRIqFW4yHYEjPhcILFgbBwWBSwWCT?= =?us-ascii?q?g2DHYFhgRODbIEAAwsYDRQvBQ4CASw3FBtCUxsHiipcJYNxWKZcZqBgNAcDh?= =?us-ascii?q?ByBZAIKii6WB6prkymDaoFzjgmWUIQ9AgQCBAUCGDaBSoF+hCdADwMZD44tF?= =?us-ascii?q?oNfbL5DdT0BAQcCBw0DC4FokDSBSwEB?= X-Talos-CUID: =?us-ascii?q?9a23=3AB96IL2hY7gSvg/sryp0XsOH1nzJuTHDtw3r1JWC?= =?us-ascii?q?BN3tlUYDLaF6f1vI7up87?= X-Talos-MUID: 9a23:v/jmAgl0FXxCUO2k3S6zdnpuKPljvIWxWHk2sq0rtsmebzJ3IBiC2WE= X-IronPort-Anti-Spam-Filtered: true X-IronPort-AV: E=Sophos;i="6.23,172,1770588000"; d="scan'208,217";a="66703782" X-Amp-Result: SKIPPED(no attachment in message) X-Amp-File-Uploaded: False X-MS-Exchange-Organization-ExpirationStartTime: 10 Apr 2026 18:21:53.6117 (UTC) X-MS-Exchange-Organization-ExpirationStartTimeReason: OriginalSubmit X-MS-Exchange-Organization-ExpirationInterval: 1:00:00:00.0000000 X-MS-Exchange-Organization-ExpirationIntervalReason: OriginalSubmit X-MS-Exchange-Organization-Network-Message-Id: 14e3b304-a846-4e61-ceac-08de972e0aa5 X-EOPAttributedMessage: 0 X-EOPTenantAttributedMessage: 8fe098d2-428d-4bd4-9803-7195fe96f0e2:0 X-MS-Exchange-Organization-MessageDirectionality: Incoming X-MS-PublicTrafficType: Email X-MS-TrafficTypeDiagnostic: DB1PEPF000509E8:EE_|VI2PR02MB10997:EE_|AM6PR02MB3976:EE_ X-MS-Exchange-Organization-AuthSource: DB1PEPF000509E8.eurprd03.prod.outlook.com X-MS-Exchange-Organization-AuthAs: Anonymous X-MS-Office365-Filtering-Correlation-Id: 14e3b304-a846-4e61-ceac-08de972e0aa5 X-MS-Exchange-AtpMessageProperties: SA|SL X-DisclaimerOO: 1 X-MS-Exchange-Organization-SCL: -1 X-Microsoft-Antispam: BCL:0;ARA:13230040|7149299003|5073199012|3109299003|82310400026|69100299015|8096899003|4076899003|55112099003|56012099003|18002099003|16102099003|19002099003; X-Forefront-Antispam-Report: CIP:213.184.53.4;CTRY:EE;LANG:et;SCL:-1;SRV:;IPV:CAL;SFV:NSPM;H:mail1.rit.ee;PTR:mail1.rit.ee;CAT:NONE;SFS:(13230040)(7149299003)(5073199012)(3109299003)(82310400026)(69100299015)(8096899003)(4076899003)(55112099003)(56012099003)(18002099003)(16102099003)(19002099003);DIR:INB; X-MS-Exchange-CrossTenant-OriginalArrivalTime: 10 Apr 2026 18:21:53.1580 (UTC) X-MS-Exchange-CrossTenant-Network-Message-Id: 14e3b304-a846-4e61-ceac-08de972e0aa5 X-MS-Exchange-CrossTenant-Id: 8fe098d2-428d-4bd4-9803-7195fe96f0e2 X-MS-Exchange-CrossTenant-AuthSource: DB1PEPF000509E8.eurprd03.prod.outlook.com X-MS-Exchange-CrossTenant-AuthAs: Anonymous X-MS-Exchange-CrossTenant-FromEntityHeader: Internet X-MS-Exchange-Transport-CrossTenantHeadersStamped: VI2PR02MB10997 X-MS-Exchange-Transport-EndToEndLatency: 00:00:04.2258634 X-MS-Exchange-Processed-By-BccFoldering: 15.20.9700.017 X-MS-Exchange-ExternalInOutlookResult: NotEnabled X-Microsoft-Antispam-Mailbox-Delivery: ucf:0;jmr:0;auth:0;dest:I;ENG:(910005)(944506478)(944626604)(4710137)(4717077)(4999163)(920097)(930201)(20251009189)(140003); X-Microsoft-Antispam-Message-Info: =?us-ascii?Q?VoALfvBi+kvIAeyy2ZcS8LZxz+H+mjblJi/K3HUQsfka43wqw7j1mAHZwwno?= =?us-ascii?Q?YCcRglkmax96RZ3IKmQgx8ITCHDmZz/I6bqTcVQYkSyolveAjLfYetSAIBXG?= =?us-ascii?Q?WrrjNn6/Yv4pLy8emQra5Pis96xSca6+5bXVMSAGAD8c/iy5LHrsR5fC3o+P?= =?us-ascii?Q?A+o4sr29Q2YWF8bpfNjh7ZUZTR9VsKUt57yBM08K5AbdcMsAloDsxxzEWFm+?= =?us-ascii?Q?KkpQg2bdwTdcQUrasNuAsiok00t+A46O/3qLBCnZKYMcdV7GYI3DkK9E1HRP?= =?us-ascii?Q?vloqXXxh6NH8AhtJLFFlwzHK+gOHpb2X8huNDL8LFbC4orsPJj4Vv9s2ViQv?= =?us-ascii?Q?DzTRP+g5sJOXwSSDvkeyNTN6hCROb/4xSZYJerpEfA6AlS/64hLmLluYS3ZC?= =?us-ascii?Q?ZX5eLG84dkTSs81P3UK613HeZT7c9nf0JtoMfPwfEKbCuRp+AYxEa/y+61b7?= =?us-ascii?Q?AtdfOSvX4n+W4bYSWuOcESzWNuTrS3e6StsV/NxjoV4EIjVAIu2OQjLxzUXs?= =?us-ascii?Q?t8I3Yk1bpImt27gC2TZ1FB4J9oeYzAdlFu6hljLtLyXB4HPnO8RTMmANG3DS?= =?us-ascii?Q?dgFhNJYLgHh7dF2N3wmuWHcWgBrozsWRzZVBZfoJ2baR2Vyp6OhtL7eS9bc8?= =?us-ascii?Q?4mgnuhhavxkVyFKa1rkKGmUN2QL/qMf5mLvAKoCAqY1/4iQL4idmfaLjIwrU?= =?us-ascii?Q?jN/tNQvAxoxh1X0OaisMbrYgd43Yz9HRFkJ3FDylBZAIrD3HdLd zjZaSwlFu?= =?us-ascii?Q?bnaT0oloIj0K4a9s7hpNDeM4P7Vq/81wftQMfGt94wEQvEbyI17lAHSksjQQ?= =?us-ascii?Q?+d5sCVzFf7JCBvw2SanIkMHPshefmVue73zjq+2GJUNqiYjb4QyzdUH1hnGk?= =?us-ascii?Q?DxzR7vJ4yCD6DkcgMyVp8y6HGB1d9dq9G4gksW2hW/jqoKlrK9h6IUuxaegx?= =?us-ascii?Q?CZmz2REs+BA45WoPje3PJN6Nrem/QLYaRmSoh9XDrERwqJrjNQe4OiIlt9Vb?= =?us-ascii?Q?XarXy8qWu1dTPmk9emEmHqo5qoznzIWxrCundl31Z+IscAEtaK68idQMQxS/?= =?us-ascii?Q?PCzi0/SEvdXeeVKyMlgF7tz/LSI4NjLdEK9LWMJkWm9r25KZwEtALPNfLaUR?= =?us-ascii?Q?eQriaxCpApwffdEkaiF4ZvK8kaGhU7Yc72S71CGZj2DHRAEEqC/5acd3fTej?= =?us-ascii?Q?lSeOOzs+hPtZRXPdpQNmXCX+cBTlgflp88XXGReiHO1FNNo5V1zs/RheBbyG?= =?us-ascii?Q?Dc8yGXz2hIa1b5A07De+rzLr/1eTgAj4oVvulMAGp3M8r+6Lp3swRDkAMpfY?= =?us-ascii?Q?ygMkHkbn1Gn/OO70LyIcsiajrwDRLGYVESMVeV3Ny/ah5LKJO7WeTj0jPZz0?= =?us-ascii?Q?lezf25VGsSms2V/k1LzvKMD9bcv/DeHP8LleWGwDsFCRI60wTdPv1Qmw1M/G?= =?us-ascii?Q?ZmR3TLzl0Vb11ZIlpYtke8tkrr5ScdugJHolIpQ7ywXcJXzI3a/c42CgRJt6?= =?us-ascii?Q?vljO8utg+gCOyT06ibAegN291Ermw4auBNKoj mqfXOYz5NCT42aoM9eNmtNg?= =?us-ascii?Q?m0UZ8UoBMPfQTR1j8rvbju/GLwYJWaeUPYUEwLtrev/27jbJeIUdAM349AVg?= =?us-ascii?Q?8I6Y68RfNgwuPH2gpVFyfUulKkFmFWv61XH6ca9afRZMyq7G3cMjdgwBIyqd?= =?us-ascii?Q?hk+9kb/he94FcxGvxfAA3ft8L2G7fmQ4u05PiXGGfo/i+v5NlTeZwP8nG20Y?= =?us-ascii?Q?zpQHGh7t1FpluH8Bmk0U7KZ1KtjwDq8gdHrXNIcrMNfITJUoJYWovlJsA6XY?= =?us-ascii?Q?XjAUjSFf5o7+guNmaV4Bwys7J6KcAffzdhuHl5P82/GoHlV6pPhvdqbOstWT?= =?us-ascii?Q?TGHU8I//SLG7MrXAHPAQwjOLmWs4WNlMunYd3pP3J0iHntN54Rol1sOte2Bv?= =?us-ascii?Q?bKmQjsi6e9tnxLWhJXphMulVQBaqZEdQOJM7IqM/whcFxnx0tC5UJ4Lg33op?= =?us-ascii?Q?vpZ6eb82RwBJ95UeK1XP2zRprl4gPhjxrsB6HMIEvbPXH0o4MsIcAb3OyicI?= =?us-ascii?Q?tKVxwTdQ8OEi5CviUopwinqJktJasgShwAj75LJc9tSAiEwhQYfUHRsCSnCI?= =?us-ascii?Q?OXZ/9PsaIN5hqZFSCHquU9Bzf1mMPUVubFkVKA0p9K23ASiayzjwNrb/Ov8n?= =?us-ascii?Q?2cTVb7LwmBakXfajI4exRTNnNwO0zjiFRhSbugjwTlPaAFtDgo04tddty5QC?= =?us-ascii?Q?MXXwLmr6yLKmq8Xd8sCzKl7tvXxTqowGRMQRQ3m3FHOFXNjWPaZ94ZAbzXi5?= =?us-ascii?Q?payJbcuZnku6B6OsKWkX5W8 WC10Gdar1FN+ZwU+gd41AIBWs8gMJOKUcJW8d?= =?us-ascii?Q?ljBFwg63VZupSj6MoUXEhxaw5FnRXn4aW5jpKUJDZri7+Lkrt6yN464FCkOd?= =?us-ascii?Q?7fR7wAWx5Zy7SFIoe+PGPl8/z3qv+MnmTfRZCpgLxwK+MSiXbCF4dN0zBiep?= =?us-ascii?Q?eeTNLgLcPMR5QfJ86YDJABbfXuc5iwDL/LRJ6F85LUHx4FWt+1o34WUKq/3x?= =?us-ascii?Q?203/rkW4twRN3YuuFwlXWi2al1THe5AlDxtNdlMEUKcgzL5/4CQaNNBtgbDH?= =?us-ascii?Q?Eveo4cPlPuhgG1L67YRCsbFdPAxEOFinpchX0URX+q06pnIAaA8MG2bMEYUH?= =?us-ascii?Q?QyJEhlsAoyfgNXvh7CxHCwJXUKcvelzVEg2AlVy0wvjr7f3cVD3KwnHCgGmh?= =?us-ascii?Q?uZblZzkdCaSAgF4rKiwUy/PrmMOcs/MJxsrNJZQP4i8wQlK036JFoG+gD7d3?= =?us-ascii?Q?LBwKru8f8bSZEJuzFl6FWUhxLUH8EfEKZXh6ekIaBqtEQlDmonOF2u7/FyNb?= =?us-ascii?Q?s3BHS3BV2qj4WJGJjw6C6TNpXTnJTxiWiNMfSiAMW2PpTDAqNVE935z+5HRQ?= =?us-ascii?Q?KF+Vr+BHAJK/1u5CichQnNxGszeZhgs19NSPSUB8yp+JQqUhPqWVuw7uuQhc?= =?us-ascii?Q?8ABlcBPjkSEj0Ja5Yt37CUucnRsyomG3X6E9yxh5O1QJrUmMpRA32IvG/UPW?= =?us-ascii?Q?rxvsDiMPDMC7IZskRLQCf+ghTf6Q9bljc6ataOu3fYPcAyF9t47XNtoMZvJr?= =?us-ascii?Q?GIW2KynP7 uV3?= Content-Language: en-us x-ms-exchange-organization-originalclientipaddress: 213.184.53.4 x-ms-exchange-organization-originalserveripaddress: 10.167.242.58 received-spf: Pass (mail1.rit.ee: domain of postmaster@MTA-244-112.TLL07.ZONEAS.EU designates 85.234.244.112 as permitted sender) identity=helo; client-ip=85.234.244.112; receiver=mail1.rit.ee; envelope-from="liisi.hallikma@sustainableinvestments.ee"; x-sender="postmaster@MTA-244-112.TLL07.ZONEAS.EU"; x-conformance=spf_only; x-record-type="v=spf1"; x-record-text="v=spf1 ip4:217.146.64.0/20 ip4:185.31.240.0/22 ip4:85.222.232.0/22 ip4:85.234.242.0/23 ip4:85.234.244.0/22 ip6:2a02:29e8::/29 ip4:90.191.225.240/29 ip6:2001:7d0:d100:6::/64 ip4:90.191.225.208/28 ip4:87.119.168.48/29 ip4:217.68.24.144/29 ip4:45.151.4.0/23 -all" dkim-signature: v=1; a=rsa-sha256; c=relaxed/relaxed; d=sustainableinvestments.ee; q=dns/txt; s=zone; bh=hCqm5YiPQty1ddMfWLb4OjRUbUPm01O5swLhSS61sCQ=; h=from:subject:date:message-id:to:cc:mime-version:content-type; b=ITx5Ra4I3j+O3j1SY3cO4vAKUdf7TLMfIDLiiPABuyaf9TaYNj/RKKhq7xgy/lzFNbdIg8sZx tgDMTveEEiM7Bz4hQA9WchVMYvAlM79Ghb4RvYXzAtrnFCoAOygfYzECaINnNz8IB+AeQki0Z+G UgxRjDWQbTJ2MNzfFuKqPfV8dYkL6mUHZiHxuiM/seW0jWnwksSeOhDoXRAZacqwhM3tO9BmtoW RtyA70TdSR6JC2ipRdxZL+BUuDH6g4V6dFz0dyrtmjzr5CoRuAV/XOWbM0AZp+9v0jBaRXmYa3f hPc/E6A3XIWFmIpKTQOTDdiFYGzSKYdhP0mlfUPyp3Iw== X-OlkEid: 0000000036252E4B0E2A69408309AFD035E02E8A070034AD76187591974DBF6C4F76951C873A010002000000000076589CEC2426104E92E290551B325C3500000000134000001F92ADD2C278CB40A44F6F7CE06F3938 This is a multipart message in MIME format. ------=_NextPart_000_0052_01DCCB1D.32BED6D0 Content-Type: text/plain; charset="Windows-1252" Content-Transfer-Encoding: 8bit Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Lugupeetud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi maa- ja ruumipoliitika osakond Sustainable Investments OÜ esitab käesolevaga ettepanekud Üleriigilise planeeringu „Eesti 2050“ (edaspidi ÜRP) eelnõu täiendamiseks. Meie hinnangul vajab eelnõu täpsustamist eelkõige järgmistes küsimustes: 1. ÜRP põhimõtete rakendamise mõju ja õiguskindlus ÜRP põhimõtete võimalik kasutamine detailplaneeringute hindamisel olukorras, kus maakonnaplaneeringuid ei ajakohastata, tekitab olulise õiguskindluse riski. Praktikas võib see viia olukorrani, kus ÜRP hakkab täitma maakonnaplaneeringu rolli ilma piirkondliku tasandi kaalutlusteta. Selline lähenemine võib kaasa tuua: * ebaselguse planeeringute rakendamisel, * erineva tõlgenduspraktika, * arenduste pidurdumise või seiskumise. Ettepanek: sätestada, et ÜRP põhimõtted ei ole otsekohalduvad detailplaneeringute tasandil ning detailplaneeringute koostamisel lähtutakse maakonnaplaneeringutes ja üldplaneeringutes täpsustatud ruumilistest tingimustest, mis arvestavad piirkondlikke eripärasid. 2. Pooleliolevate planeeringute kaitse Paljud tööstusalade detailplaneeringud on juba algatatud kehtiva õigusruumi alusel. ÜRP põhimõtete kasutamisel detailplaneeringute otsesel hindamisel võivad need muutuda ÜRP-d muutvaks ning jääda Maa- ja Ruumiameti poolt kooskõlastamata. See kahjustab õiguspärast ootust ning investeerimiskindlust. Ettepanek: lisada säte, mille kohaselt enne ÜRP kehtestamist algatatud või menetluses olevatele planeeringutele kohaldatakse nende algatamise hetkel kehtinud tingimusi. 3. Tööstusalade piiramine pruunaladega Eelnõus väljenduv suund siduda tööstusalade arendamine peamiselt pruunaladega toimib praktikas piiranguna uute tööstusalade arendamisele. Eestis on: * piiratud arv sobivaid pruunalasid, * nende asukohad ei vasta sageli kaasaegse tööstuse logistilistele ja energianõuetele, * paljud alad on killustunud või vajavad ulatuslikku korrastamist. Selline lähenemine võib vähendada Eesti atraktiivsust investeerimiskohana. Ettepanek: sõnastada põhimõte järgmiselt: „Pruunalasid ei tohi käsitleda ainsa lubatava lahendusena. Lubatud on ka uute tööstusalade kavandamine, kui on tagatud ruumiline sobivus ning mõjude leevendamine.“ 4. Vastuolu taristu läheduse ja elukeskkonna vahel ÜRP suunab tööstust toimiva taristu lähedusse, kuid taristu paikneb valdavalt asulate läheduses. Samal ajal rõhutatakse kvaliteetse elukeskkonna tagamist. See tekitab sisulise vastuolu: * tööstus (müra, liiklus, häiringud) vs elamualad, * puudub selge prioriteet konfliktide lahendamiseks. Ettepanek: sätestada, et taristu olemasolu ei ole tööstusalade kavandamisel määrav ega ülimuslik kriteerium ning lubada tööstus- ja tootmisalade arendamist ka uutes asukohtades, sealhulgas põllumajandus- ja metsamaadel, kui kavandatav tegevus on ruumiliselt sobiv ega põhjusta olulist negatiivset mõju elukeskkonnale ega loodusväärtustele. 5. Regionaalarengu ja maaelu mõju ÜRP eelnõu praegune loogika võib viia ettevõtluse liigse koondumiseni keskustesse, piirates uute töökohtade teket maapiirkondades. Praktikas tähendab see: * maaelu ettevõtlusvõimaluste vähenemist, * töökohtade kadumist väljaspool keskusi, * regionaalse ebavõrdsuse süvenemist. Ettepanek: lisada põhimõte, et ettevõtluse areng peab olema võimalik ka maapiirkondades, kui on tagatud ruumiline sobivus ja mõjude leevendamine. 6. Rohevõrgustiku käsitluse paindlikkus Rohevõrgustiku käsitlemine absoluutse piiranguna võib välistada suure osa Eesti territooriumist arendustegevusest. See ei ole kooskõlas: * majandusarengu vajadustega, * taastuvenergia arendamise eesmärkidega. Ettepanek: sätestada, et rohevõrgustiku aladel ei kohaldata absoluutset keeldu, vaid hinnatakse konkreetse arendustegevuse mõju rohevõrgustiku toimimisele ning selle sidususele. Rohevõrgustiku aladel tuleb võimaldada taastuvenergeetika taristu rajamist, kui see ei kahjusta rohevõrgustiku toimimist tervikuna. 7. Punkt 3.6.2. Täpsustada, et väärtuslikul maastikul ei saa ehitise nähtavus ega visuaalne domineerimine iseenesest olla välistav kriteerium ning tuuleenergeetika rajatis võib olla maastikul nähtav, kui see ei kahjusta väärtusliku maastiku põhiväärtusi ega ruumilist terviklikkust ebaproportsionaalselt. 8. Punkt 3.8.2. Lisada, et energiamahukate ettevõtete kavandamist tuleb eelistatult suunata olemasoleva või kavandatava energiataristu (sealhulgas elektrivõrk, alajaamad ning taastuvenergia tootmisvõimsused) lähedusse ning võimaldada nende rajamist ka juhtudel, kus see eeldab erandeid rohevõrgustiku ning väärtusliku põllumajandusmaa kasutuse osas, kui see ei kahjusta rohevõrgustiku toimimist tervikuna. 9. Punkt 3.8.3. Lisada, et gaasivõrgustiku ja sellega seotud energiataristu arendamisel tuleb arvestada selle rolli energiamahuka tootmise võimaldamisel ning soodustada tootmise paiknemist sellise olemasoleva või rajatava taristu läheduses. 10. Investeerimiskeskkonna stabiilsus Planeeringu rakendamine ei tohi halvendada investeerimiskeskkonna prognoositavust ega suurendada põhjendamatult arendusriskide taset, sealhulgas planeeringute menetlemisel. Ettepanek: lisada põhimõte, et planeering peab tagama stabiilse ja etteaimatava investeerimiskeskkonna ning arvestama juba kavandamisel olevate projektidega. Lugupidamisega, Liisi Hallikma Planeeringute ja operatsioonide direktor Sustainable Investments OÜ Pärnu mnt 31-62, 10119 Tallinn, Estonia +372 53 345 500 liisi.hallikma@sustainableinvestments.ee *** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS*** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata, kopeerida ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu palun teavitage sellest kohe saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist. ------=_NextPart_000_0052_01DCCB1D.32BED6D0 Content-Type: text/html; charset="Windows-1252" Content-Transfer-Encoding: quoted-printable

T=E4helepanu! Tegemist on v=E4lisv=F5rgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte = avada.

Lugupeetud Majandus- ja = Kommunikatsiooniministeeriumi maa- ja ruumipoliitika = osakond

 

Sustainable Investments O=DC = esitab k=E4esolevaga ettepanekud =DCleriigilise planeeringu =84Eesti = 2050=93 (edaspidi =DCRP) eeln=F5u t=E4iendamiseks. Meie hinnangul vajab = eeln=F5u t=E4psustamist eelk=F5ige j=E4rgmistes = k=FCsimustes:

1. =DCRP p=F5him=F5tete = rakendamise m=F5ju ja =F5iguskindlus

=DCRP p=F5him=F5tete v=F5imalik = kasutamine detailplaneeringute hindamisel olukorras, kus = maakonnaplaneeringuid ei ajakohastata, tekitab olulise =F5iguskindluse = riski. Praktikas v=F5ib see viia olukorrani, kus =DCRP hakkab t=E4itma = maakonnaplaneeringu rolli ilma piirkondliku tasandi kaalutlusteta.

Selline l=E4henemine v=F5ib = kaasa tuua:

  • ebaselguse planeeringute = rakendamisel,
  • erineva = t=F5lgenduspraktika,
  • arenduste = pidurdumise v=F5i seiskumise.

Ettepanek: s=E4testada, et =DCRP p=F5him=F5tted ei ole otsekohalduvad = detailplaneeringute tasandil ning detailplaneeringute koostamisel = l=E4htutakse maakonnaplaneeringutes ja =FCldplaneeringutes t=E4psustatud ruumilistest tingimustest, mis arvestavad piirkondlikke = erip=E4rasid.

2. Pooleliolevate = planeeringute kaitse

Paljud t=F6=F6stusalade = detailplaneeringud on juba algatatud kehtiva =F5igusruumi alusel. =DCRP = p=F5him=F5tete kasutamisel detailplaneeringute otsesel hindamisel = v=F5ivad need muutuda =DCRP-d muutvaks ning j=E4=E4da Maa- ja Ruumiameti = poolt koosk=F5lastamata. See kahjustab =F5igusp=E4rast ootust ning = investeerimiskindlust.

Ettepanek:
lisada s=E4te, mille kohaselt enne =DCRP kehtestamist algatatud v=F5i = menetluses olevatele planeeringutele kohaldatakse nende algatamise = hetkel kehtinud tingimusi.

3. T=F6=F6stusalade = piiramine pruunaladega

Eeln=F5us v=E4ljenduv suund = siduda t=F6=F6stusalade arendamine peamiselt pruunaladega toimib = praktikas piiranguna uute t=F6=F6stusalade = arendamisele.

Eestis = on:

  • piiratud arv sobivaid pruunalasid,
  • nende asukohad ei vasta sageli kaasaegse t=F6=F6stuse = logistilistele ja energian=F5uetele,
  • paljud alad on killustunud v=F5i vajavad ulatuslikku = korrastamist.

Selline l=E4henemine v=F5ib = v=E4hendada Eesti atraktiivsust = investeerimiskohana.

Ettepanek:
s=F5nastada p=F5him=F5te j=E4rgmiselt:
=84Pruunalasid ei tohi k=E4sitleda ainsa lubatava lahendusena. Lubatud = on ka uute t=F6=F6stusalade kavandamine, kui on tagatud ruumiline = sobivus ning m=F5jude leevendamine.=93

4. Vastuolu taristu = l=E4heduse ja elukeskkonna vahel

=DCRP suunab t=F6=F6stust = toimiva taristu l=E4hedusse, kuid taristu paikneb valdavalt asulate = l=E4heduses. Samal ajal r=F5hutatakse kvaliteetse elukeskkonna = tagamist.

See tekitab sisulise = vastuolu:

  • t=F6=F6stus (m=FCra, liiklus, h=E4iringud) vs = elamualad,
  • puudub selge = prioriteet konfliktide lahendamiseks.

Ettepanek:
s=E4testada, et taristu olemasolu ei ole t=F6=F6stusalade kavandamisel = m=E4=E4rav ega =FClimuslik kriteerium ning lubada t=F6=F6stus- ja = tootmisalade arendamist ka uutes asukohtades, sealhulgas = p=F5llumajandus- ja metsamaadel, kui kavandatav tegevus on ruumiliselt = sobiv ega p=F5hjusta olulist negatiivset m=F5ju elukeskkonnale ega = loodusv=E4=E4rtustele.

5. Regionaalarengu ja maaelu = m=F5ju

=DCRP eeln=F5u praegune loogika = v=F5ib viia ettev=F5tluse liigse koondumiseni keskustesse, piirates uute = t=F6=F6kohtade teket maapiirkondades.

Praktikas t=E4hendab = see:

  • maaelu ettev=F5tlusv=F5imaluste = v=E4henemist,
  • t=F6=F6kohtade = kadumist v=E4ljaspool keskusi,
  • regionaalse ebav=F5rdsuse = s=FCvenemist.

Ettepanek:
lisada p=F5him=F5te, et ettev=F5tluse areng peab olema v=F5imalik ka = maapiirkondades, kui on tagatud ruumiline sobivus ja m=F5jude = leevendamine.

6. Rohev=F5rgustiku = k=E4sitluse paindlikkus

Rohev=F5rgustiku k=E4sitlemine = absoluutse piiranguna v=F5ib v=E4listada suure osa Eesti territooriumist = arendustegevusest.

See ei ole = koosk=F5las:

  • majandusarengu vajadustega,
  • taastuvenergia arendamise = eesm=E4rkidega.

Ettepanek:
s=E4testada, et rohev=F5rgustiku aladel ei kohaldata absoluutset keeldu, = vaid hinnatakse konkreetse arendustegevuse m=F5ju rohev=F5rgustiku = toimimisele ning selle sidususele. Rohev=F5rgustiku aladel tuleb = v=F5imaldada taastuvenergeetika taristu rajamist, kui see ei kahjusta rohev=F5rgustiku toimimist tervikuna.

7. Punkt 3.6.2. T=E4psustada, et v=E4=E4rtuslikul maastikul ei = saa ehitise n=E4htavus ega visuaalne domineerimine iseenesest olla = v=E4listav kriteerium ning tuuleenergeetika rajatis v=F5ib olla = maastikul n=E4htav, kui see ei kahjusta v=E4=E4rtusliku maastiku = p=F5hiv=E4=E4rtusi ega ruumilist terviklikkust = ebaproportsionaalselt.

8. Punkt 3.8.2. Lisada, et energiamahukate ettev=F5tete = kavandamist tuleb eelistatult suunata olemasoleva v=F5i kavandatava = energiataristu (sealhulgas elektriv=F5rk, alajaamad ning taastuvenergia tootmisv=F5imsused) l=E4hedusse ning v=F5imaldada nende rajamist ka = juhtudel, kus see eeldab erandeid rohev=F5rgustiku ning v=E4=E4rtusliku = p=F5llumajandusmaa kasutuse osas, kui see ei kahjusta rohev=F5rgustiku = toimimist tervikuna.

9. Punkt 3.8.3. Lisada, et gaasiv=F5rgustiku ja sellega seotud = energiataristu arendamisel tuleb arvestada selle rolli energiamahuka = tootmise v=F5imaldamisel ning soodustada tootmise paiknemist sellise olemasoleva v=F5i rajatava taristu l=E4heduses.

10. Investeerimiskeskkonna = stabiilsus

Planeeringu rakendamine ei tohi = halvendada investeerimiskeskkonna prognoositavust ega suurendada = p=F5hjendamatult arendusriskide taset, sealhulgas planeeringute = menetlemisel.

Ettepanek:
lisada p=F5him=F5te, et planeering peab tagama stabiilse ja etteaimatava = investeerimiskeskkonna ning arvestama juba kavandamisel olevate = projektidega.

 

 

Lugupidamisega, 

 

Liisi = Hallikma

Planeeringute ja = operatsioonide direktor

 

Sustainable = Investments O=DC

P=E4rnu mnt 31-62, = 10119 Tallinn, Estonia

+372 53 345 = 500

liisi.hallikma@sustainableinvestmen= ts.ee 

*** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS*** Selles e-kirjas sisalduv teave = (kaasa arvatud manused) on m=F5eldud ametialaseks kasutamiseks ning seda v=F5ivad kasutada vaid e-kirja = adressaadid.

E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt = v=E4ljendatud loata edasi saata, kopeerida ega mistahes viisil k=F5rvalistele isikutele avaldada.

Juhul, kui Te olete saanud k=E4esoleva e-kirja eksituse t=F5ttu = palun teavitage sellest kohe saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.

 

 

------=_NextPart_000_0052_01DCCB1D.32BED6D0--