Subject: küsimus seoses tuletõkketsooni nõuetega
From: Jaana Nõgisto <[email-masked]>
To: Päästeamet <[email-masked]>
Date: Tue, 31 Mar 2026 18:10:33 +0300

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere,

Pöördun, et saada selgust seoses tuletõkketsoonide rajamise nõuetega.
Määruses „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ § 12 lg 6 p 3 on kirjas
nõue, et hoones tuleb iga „korter“ eraldada eraldi tuletõkketsooniks.

Mis on „korter“ määrus ei defineeri. Probleem on selles, et kui soov oleks
moodustada korteriomandid eraldi korterelamus asuva iga panipaiga osas
(panipaik oleks siis korteriomandi reaalosaks ehk eriosaks, KrtS § 4 lg
1), siis kas ka iga panipaik on tuleohutuse mõttes eraldi korter ja kas
see peab olema eraldi tuletõkketsoon ja vastama tuletõkketsoonile
esitatavate nõuetele (st samamoodi nagu tavamõttes korter)?

Tänan ette selgituse eest!

Jaana Nõgisto

Vandeadvokaat | Advokaadibüroo Jaana Nõgisto

T: +372 55 38 788

@: [email-masked] <mailto:[email-masked]>

A: www.jaananogisto.com <http://www.jaananogisto.com/>