Subject: Juurdeehituse lammutamine, bioloo ohu kõrvaldamine ja konstruktsioonide kahjustamise lõpetamine (Põhja pst 2a)
From: <[email-masked]>
To: <[email-masked]>
Cc: <[email-masked]>, <[email-masked]>
Date: Fri, 10 Apr 2026 23:15:04 +0300

Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu 
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.

Lugupeetud kinnistu Põhja pst 2a omanik,

Käesolevaga edastame Teile ametliku nõude Teie kinnistu juurdeehituse (Põhja 
pst 2a) lammutamiseks ja sellest tulenevate ohtlike kahjustuste 
kõrvaldamiseks. Vaatamata Teie varasemale lubadusele konstruktsioon 
lammutada, ei ole Te tänaseni esitanud Tartu Linnavalitsusele 
lammutusteatist ega alustanud töödega.

Teie tegevusetus on viinud olukorrani, kus on rikutud järgmisi seadusi ja 
meie kui omanike õigusi:

1. Bioloogiline oht ja tervisekaitse rikkumine (Rahvatervise seadus § 4): 
Teie kinnistu puuduliku veeäravoolu ja lekkiva transiittoru tõttu on meie 
keldris tekkinud agressiivne valge seenkahjustus (majamamm). See hävitab 
hoone konstruktsioone ja on mürgine inimeste tervisele. Seaduse kohaselt on 
omanik kohustatud tagama, et tema vara ei ohustaks teiste tervist ega 
elukeskkonda.

2. Omandivahendite kahjustamine ja takistamine (Korteriomandi- ja 
korteriühistuseadus § 31 ja § 32): Teie juurdeehitus takistab otseselt meie 
korterelamu fassaadi renoveerimist ja drenaaži rajamist. Vastavalt seadusele 
on omanik kohustatud taluma tegevust oma kinnistul, kui see on vajalik teise 
ehitise säilitamiseks (hooldustööd, renoveerimine). Teie ehitis muudab meie 
maja hooldamise võimatuks, põhjustades vundamendi järkjärgulist hävimist.

3. Ehitise ohutuse rikkumine (Ehitusseadustik § 11 ja § 12): Ehitise omanik 
peab tagama ehitise ohutuse kogu selle olemasolu vältel. Teie 
juurdeehitusest pärinev reguleerimata veevool ja ebaseaduslik ühendus meie 
kanalisatsiooniga (mida me keelame kasutada) rikuvad ehitusnorme.

TULENEVALT EELTOODUST NÕUAME:

1.Esitada 
lammutusteatis Tartu Linnavalitsusele 10 päeva jooksul ning alustada 
juurdeehituse demonteerimist.

2.Koheselt 
(3 tööpäeva jooksul) demonteerida transiittoru meie kinnistu piires ja 
sulgeda seinaava hermeetiliselt.

3.Peatada 
viivitamatult vee valgumine meie vundamendi äärde.

HOIATUS: Kui Te käesolevat nõuet eirate, oleme sunnitud:

*
Sulgema toruühenduse hermeetiliselt oma poolelt, paigaldades pimeääriku.

*
Tellima mükoloogilise ekspertiisi ja esitama hagiavalduse kohtusse 
juurdeehituse sunniviisiliseks lammutamiseks ning vundamendi taastamise ja 
seenetõrje kulude sissenõudmiseks.

*
Teavitama Terviseametit ja Tehnilise Järelevalve Ametit (TTJA) hoone 
varisemisohtlikust ja antisanitaarsest seisukorrast.

Ootame Teie kinnitust lammutusprotsessi alustamise kohta hiljemalt 
20.04.2026.a.

Foto lisatud.

Lugupidamisega, Svetlana Krupko,
Tartu linn Põhja pst 2 KÜ juhatuse esinaine
+37255545406