Subject: E-Kinnisturaamatu väljavõtete tellimine
From: <[email-masked]>
To: "kinnistusosakond" <[email-masked]>
Cc: "RIK info" <[email-masked]>
Date: Wed, 12 Mar 2025 11:49:50 +0200

Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.

Tere,

Tulenavalt RahaPTS § 2, lg 1, p4 ja 4¹ sätestatust kuuluvad kinnisvara
vahendusega tegelevad ettevõtted RahaPTS mõistes kohustatud isikute hulka.
Oleme kliendisuhte loomisel kinnisvara omanikega kohustatud teostama
hoolsusmeetmed, sealhulgas tuvastama tehingu tegelikud kasusaajad.

Hetkel on Kinnisvaraekspert OÜ-l lepinguline suhe E-Kinnistusraamatu
tasuliseks kasutamiseks aadressi ja katastriüksuse tunnuse alusel.
Käesolevast aastast kahekordistusid Kinnistusraamatu väljavõtete hinnad ja
kadus võimalus omaniku tuvastamiseks omaniku nime ja isikukoodi alusel.
Selline olukord teeb meie töö oluliselt keerulisemaks, aeganõudvamaks ja
kulukamaks. Teatud juhtudel, kus tegemist on ühe kliendi omandis olevate
mitmete müügikinnistutega, saime varasemalt esialgu piirduda
Kinnistusraamatu nimekirjalise väljavõttega (omandis olevate kinnistute
loetelu). Tasulised väljavõtted tellisime ainult täpsema infovajaduse
tekkimisel. Ehk meil oli võimalus oma kulusid ja aega kokku hoida ja mitte
teha tarbetuid tasulisi väljavõtteid.

Sellest tulenevalt palume võimaldada Kinnisvaraekspert OÜ-le, RahaPTS-st
tulenavate hoolsuskohustuste täitmiseks, Kinnistusraamatu päringute
teostamist kliendi nime ja isikukoodi alusel.

Lugupidamisega

Aivar Roosik

Partner, juhatuse esimees | Kinnisvaraekspert OÜ

Järve tn. 2-3 | Tallinn, 11314 | Eesti

Tel: +372 626 4250

Mob: +372 510 3367
 <mailto:[email-masked]>
[email-masked]
 <http://www.kinnisvaraekspert.ee/> www.kinnisvaraekspert.ee