Subject: FW: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere - Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine
From: "Elle Tamm" <[email-masked]>
To: "MNT Teed" <[email-masked]>
Date: Thu, 13 Nov 2025 17:04:09 +0200

Palun registreerida, varasema jätkukiri.

Lugupidamisega

Elle Tamm

Projekteerimise üksuse projektijuht

+372 5597 6476

 <http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee

Transpordiamet

From: [email-masked] <[email-masked]>
Sent: Thursday, November 13, 2025 3:07 PM
To: Elle Tamm <[email-masked]>
Cc: 'Harri Mündel' <[email-masked]>
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Siin jällegi arusaamatus. Leping ongi ju tingimustel põhineva eesmärgi
saavutamiseks tehtav kokkulepe. Juhul kui Traspordiamet soovib antud
asjaga edasi minna, peab ka tema oma kohustusi (ka seadusest tulenevaid)
täitma.

Parimat

Aivo Mündel

OÜ Priimo Mets

Juhatuse liige

tel: +372 506 99 66

From: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Wednesday, November 12, 2025 9:37 AM
To: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
Cc: 'Harri Mündel' <[email-masked] <mailto:[email-masked]>
>; Tauno Seepter <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Maade omandamisel läheb krundijaotuskava joonis lepingu lisaks, st on
lepingu osa. Uurisin, kas on võimalik lepingusse ka mingeid tekstilisi
tingimusi-nõudeid panna, sain vastuseks, et ei ole võimalik. Kindluse
annab see, et  mis joonisel on kajastatud, on siduv.

TRAM tellib praegu maade hindamisi ja järgmiseks esitatakse Teile
konkreetne pakkumus maa omandamiseks.

Lugupidamisega

Elle Tamm

Projekteerimise üksuse projektijuht

+372 5597 6476

 <http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee

Transpordiamet

From: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
<[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Sent: Tuesday, November 11, 2025 3:00 PM
To: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Cc: 'Harri Mündel' <[email-masked] <mailto:[email-masked]>
>
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Vaatasin joonise üle, nüüd on kõnealustel (hooldustee) aladel nimetused
õiged, arvestada tuleks ka jutuks olnud võimalusega aeda ajutiselt
eemaldada. Edasi peaksime sõlmima lepingu , milles on kirjeldatud ka kõik
varasemad OÜ Priimo Mets poolt esitatud nõudmised. Ilma lepinguta edasi
minna ei ole võimalik.

Parimat

Aivo Mündel

OÜ Priimo Mets

Juhatuse liige

tel: +372 506 99 66

From: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Friday, November 7, 2025 10:14 AM
To: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
Cc: 'Harri Mündel' <[email-masked] <mailto:[email-masked]>
>; Tauno Seepter <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

4. novembril peetud telefonivestluse tulemusena selgus, et Teie mure
seondub eelkõige sellega, et krundijaotuskava joonis ei kajasta hoolderiba
ümberprojekteerimist  hooldeteeks ja ei anna Teile kindlust, et hoolderiba
kaudu hakkab reaalselt kinnistutele juurde pääsema.

Selle tulemusel muutsime/täiendasime krundijaotuskava joonist. Lisasime
selgitusi tingmärkide tähistusse ja ka tekstikastiga joonisele. Palun
tutvuge uuendatud krundijaotuskava joonistega ning andke nende osas
tagasisidet.

Lugupidamisega

Elle Tamm

Projekteerimise üksuse projektijuht

+372 5597 6476

 <http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee

Transpordiamet

From: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
<[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Sent: Tuesday, November 4, 2025 1:33 PM
To: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Cc: 'Harri Mündel' <[email-masked] <mailto:[email-masked]>
>; Tauno Seepter <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

OÜ Priimo Mets ei ole soovinud ja ei soovi ka edaspidi laadida 2+2 tee
peal, mida võime veel kord kinnitada. Küsimus on sellises juurdepääsus,
mis võimaldab metsa majandamist. Palun koostage õige projekt ja saatke see
ülevaatamiseks. Kordan ka üle, et OÜ Priimo Mets soovib juurdepääsusu
selliselt, et veok saab sõita juurdepääsu teel ja saab sealt traktoriga
kokkuveetud materjali peale võtta. Transpordiamet ei saa eirata KAHOS-t ja
teisi kehtivaid seaduse sätteid, hea meelega lahendaks juurdepääsu
küsimuse läbirääkimistega, mitte kohtuga.

Parimate soovidega

Aivo Mündel

OÜ Priimo Mets

Juhatuse liige

tel: +372 506 99 66

From: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Tuesday, November 4, 2025 11:45 AM
To: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
Cc: 'Harri Mündel' <[email-masked] <mailto:[email-masked]>
>; Tauno Seepter <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Metsa majandamist ja kinnistute sihipärast kasutamist 2+2 tee ehitus ei
takista. Metsamaa maatükkidele ligipääsuks kavandame hooldeala asemele
juurdepääsutee, mis on analoogne RMK metsateede kandevõimele, ca
100-120MPa. Tegemist ei ole ümbernimetamisega, vaid põhiprojektis
töövõtjale pandud ülesandega, anname sellele teele konkreetse kandevõime.
Ulukitarasse rajame väravad.

Rohkemat me teha ei saa. Neid tegevusi kavandame põhjusel, et 2+2 tee
peal, kus sõidetakse kiirusega 120 km/h metsamaterjali laadida paraku ei
saa.

Pipra ja Maistemetsa katastriüksuseid tervikuna TRAM omandada ei soovi,
sest sinna ei ole kavas teid või teega seotud rajatisi, mis on omandamise
eelduseks.

Lugupidamisega

Elle Tamm

Projekteerimise üksuse projektijuht

+372 5597 6476

 <http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee

Transpordiamet

From: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
<[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Sent: Monday, November 3, 2025 2:29 PM
To: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Cc: 'Harri Mündel' <[email-masked] <mailto:[email-masked]>
>
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Teie pakutud tingimustel ei ole metsa majandamine võimalik, ilma veokite
juurdepääsuta ja mõistliku kokkuveokauguseta (traktoriga veetav vahemaa),
mistõttu ei saa OÜ Priimo Mets kolme kinnistut sihipäraselt kasutada.
Hoolderiba on lihtsalt pinnas, mis enamasti ei kanna isegi traktorit,
autost rääkimata. Hooldusriba ümbernimetamine hooldusteeks ja värava
nimetamine autoväravaks ei muuda sisuliselt olukorda. Tekkinud olukord
muudab peale äralõikeid kinnistute kasutamise võimatuks. Arvestades
eeltoodut peab antud juhul Transpordiamet lähtuma KAHOS-est

§ 10.   Kinnisasja osa omandamine

1.	Kui omandatakse vaid kinnisasja osa ja kinnisasi seetõttu
tükeldatakse või kaotab väärtust selliselt, et selle ühte või mitut osa ei
saa enam otstarbekalt kasutada, on kinnisasja omanikul õigus nõuda kogu
kinnisasja või selle osa omandamist või maakorralduse läbiviimist, kui see
on võimalik.

Lugupidamisega

Aivo Mündel

OÜ Priimo Mets

Juhatuse liige

tel: +372 506 99 66

From: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Monday, November 3, 2025 1:47 PM
To: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
Cc: Tauno Seepter <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Edastan Pipra ja Maistemetsa kü-de krundijaotuskava joonised, aga need on
ilmselt needsamad, mis Teile varem on edastatud, joonised ei ole vahepeal
muutunud. Joonistel on mõlema kü osas näha värav hoolderibalt. Tegemist on
autoväravaga, mitte jalgväravaga. Hoolderiba projekteerime põhiprojektis
hooldeteeks kuni Vene risteni.

2+2 maantee korral peaks läbi värvate ja hooldetee kaudu toimuma palkide
vedu paika, kus on võimalik palgid virnastada ja edasi koormad palgiveo
autole laadida. Sellist tegevust (laadimist) ei saa ohutuse tõttu teha 2+2
teel ja virna ei saa seetõttu teha 2+2 sõidurajaga tee äärde, peab leidma
vaiksema kõrvaltee. See võib olla näiteks Vene risteni kulgeva hooldetee
lõpuosas kui saadakse kokkulepetele maaomanikuga. Aga võib ka olla läbi
metsamaade kuhugi põlluserva või metsatee äärde.

Tegin väljavõtte trassiskeemist. Hooldetee on alloleval skeemil tähistatud
rohelisega ning näha kulgemine Vene risteni:

Lugupidamisega

Elle Tamm

Projekteerimise üksuse projektijuht

+372 5597 6476

 <http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee

Transpordiamet

From: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
<[email-masked] <mailto:[email-masked]> >
Sent: Monday, November 3, 2025 11:38 AM
To: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Palun saatke uus joonis, varasemal joonisel hooldeteed ei näinud ja
väravad olid jalgvärva mõõdus. Palun kirjeldage ka kuidas hooldetee kaudu
saab toimuma metsamaterjali väljavedu, see tähendab autodega äravedu
lõpplattu.

Tänades

Aivo Mündel

OÜ Priimo Mets

Juhatuse liige

tel: +372 506 99 66

From: Elle Tamm <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >
Sent: Friday, October 31, 2025 10:30 AM
To: [email-masked] <mailto:[email-masked]>
Cc: Tauno Seepter <[email-masked]
<mailto:[email-masked]> >;
[email-masked]
<mailto:[email-masked]> ; Kristi Moisto
<[email-masked] <mailto:[email-masked]>
>
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Jätkan alloleval teemal. Olme käivitamas antud lõigule tee põhiprojekti
tellimist.  Saame põhiprojektis teha vajalikke täiendusi, mis eelprojektis
puudusid. Põhiprojekti kontaktisikuks olen mina ja seetõttu kirjutan
eelneva Kristi Moistoga peetud kirjavahetuse jätkuks.

Nimetatud kahele kü-le (Pipra katastritunnusega 88402:001:0295 ja
Maistemetsa katastritunnusega 88402:001:0293) on juurdepääs kavandatud
põhimaantee kõrvale rajatavalt hooldeteelt. Hooldeteelt rajatakse
kummalegi kü-le väravad, mis kajastuvad ka krundijaotuskava joonisel.
Hooldetee kandevõime on kavas projekteerida analoogne  RMK metsateedega,
seda teeme algava põhiprojekti koostamise raames. Ehk siis selgitan, et
juurdepääs mõlemale kü-le saab sel viisil olema võimalik ka
rasketehnikaga.

Lugupidamisega

Elle Tamm

Projekteerimise üksuse projektijuht

+372 5597 6476

 <http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee

Transpordiamet

From:  <mailto:[email-masked]> [email-masked] <
<mailto:[email-masked]> [email-masked]>
Sent: Friday, September 19, 2025 2:34 PM
To: Kristi Moisto < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Cc: Harri Mündel < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Joonistelt on hästi näha, et kogumisteid pole ja see tõttu pole ka
juurdepääsu kinnistutele rasketehnikaga. Viimane on vajaliok nende
kinnistute sihipäraseks kasutamiseks.

OÜ Priimo Mets jääb allpool toodud seisukohtade juurde.

Lugupidamisega

Aivo Mündel

OÜ Priimo Mets

Juhatuse liige

tel: +372 506 99 66

From: Kristi Moisto < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Sent: Friday, September 19, 2025 1:24 PM
To:  <mailto:[email-masked]> [email-masked]
Cc: 'Harri Mündel' < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere

Juurdepääs Maistemetsa katastriüksusele (kü) on hooldusteelt (plaanidel
näidatud helerohelise joonega) ja ulukitarale on lisatud värav maaüksusele
ligipääsuks.

Tõesti tuleb äralõige ka Pipra maaüksuselt (joonis manuses). Ka Pipra kü
on juurdepääs samalt hooldusteel (värava kaudu ulukitara taha) nagu ka
Maistemetsa kü puhul.

Juhime tähelepane, et vastavalt määrusele ja projekteerimisnormidele 2+2
maanteele ei ole enam otse juurdepääse katastriüksustele. Kõik
juurdepääsud lahendatakse koguja, juurdepääsu- või hooldusteede kaudu. Kui
juurdepääs puudu, siis leiame koos mõistliku ja normile vastava lahendi
ning teeme plaanile märke, kuhu tuleb põhiprojektiga juurdepääs
projekteerida.

Maade vahetuse teemat saate arutada Transpordiameti maade projektijuhtiga.
Nad saadavad Teile lähiajal teavituse maade omandamise algatamise
menetluse kohta.

Lugupidamisega

Kristi Moisto

Projektijuht

Projekteerimise üksus

Planeerimise osakond

Transpordiamet

From:  <mailto:[email-masked]> [email-masked] <
<mailto:[email-masked]> [email-masked]>
Sent: Tuesday, August 12, 2025 5:27 PM
To: Kristi Moisto < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Cc: 'Harri Mündel' < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Subject: RE: Riigitee 4 Tallinn - Pärnu - Ikla km 78,8-99,0 Konuvere -
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere,

Rääkisime täna telefoni kaudu alltoodud äralõike teemal. Toon ära
ettepanekud ja soovid, kuidas tekkinud küsimus lahendada.

*	Antud projektis puudub kinnistule juurdepääs. Kuidas saab
tulevikus Maistemetsa kinnistule, hetkel on mahasõidud,  mis on ehitatud
OÜ Priimo Mets ettepanekul eelmise äralõike tegemisel ja tee laiendamisel?
Vajalik on leida lahendus kinnistutele juurdepääsuks.
*	OÜ-le Priimo Mets kuulub ka kinnistu Pipra, katastri tunnus
88402:001:0295, mis samuti piirneb riigiteega nr 4, selle osas ei ole veel
äralõike kohta teavitust tulnud, kas Pipra kinnistu osas tuleb äralõige?
Juhul kui Pipra kinnistu osas tehakse äralõige, on õige neid kinnistuid
koos vaadelda. Samuti on oluline juurdepääsu küsimus.
*	OÜ Priiimo Mets on metsamajandusega tegelev ettevõte.
Metsamajandusega tegelemiseks on oluline metsamaa olemasolu, mistõttu
kinnistu osade müük ei ole vastuvõetav. OÜ Priimo Mets on nõus ainult
vahetusega samaväärse maatüki(de) vastu.
*	OÜ Priimo Mets soovib teha Transpordiametiga koostööd, eeldusel,
et Transpordiamet aitab lahendada probleemi katastriüksusele
43601:001:0283 juurdepääsu lahenduse osas. Viimati mainitud
katastriüksusele koostab planeeringut Skepast&Puhkim AS.

Lugupidamisega

Aivo Mündel

OÜ Priimo Mets

Juhatuse liige

tel: +372 506 99 66

From: Kristi Moisto < <mailto:[email-masked]>
[email-masked]>
Sent: Monday, August 11, 2025 4:50 PM
To:  <mailto:[email-masked]> [email-masked]
Subject: Riigitee 4 Tallinn – Pärnu – Ikla km 78,8-99,0 Konuvere –
Pärnu-Jaagupi 2+2 eelprojekti krundijaotuskava tutvustamine

Tere

Austatud maaomanik!

Teavitame, et valminud Transpordiameti tellimusel koostatud riigitee 4
Tallinn – Pärnu – Ikla km 78,8-99,0 Konuvere – Pärnu-Jaagupi 2+2
eelprojekt. Projekt hõlmab ka riigi kõrvalmaanteid 20180 Päärdu – Tõnumaa,
20178 Päärdu – Leibre, 20165 Raikküla – Päärdu, 16155 Silla – Jädivere,
20177 Jädivere – Kivi-Vigala. Projekti mahus on valminud ka projekti
krundijaotuskava joonised.

Projektlahenduse väljaehitamiseks on vajalik teostada äralõige Teie
kinnistust. Krundijaotuskava joonisel (lisa 1) on välja toodud Teie
kinnistu andmed ja äralõike suurus. Samuti on kirjale lisatud tutvustav
info maade omandamise protseduuri kohta (lisa 2) ning teeprojekti
tingmärkide legend (lisa 3).

Käesolevaga saadame tutvumiseks Teie kinnistut puudutava krundijaotuskava
joonise ning palume arvamust joonisel näidatud äralõike osas hiljemalt
25.08.2025 vastusena sellele e-kirjale (
<mailto:[email-masked]> [email-masked]).
Teie poolne tagasiside (ka lihtsalt kinnitus e-kirja teel, et olete
joonisega tutvunud) on vajalik. Nii saame põhiprojekti koostamise juures
arvestada, et konkreetse kinnistut puudutav info on jõudnud maaomanikuni.

Riigitee nr 4 Tallinn–Pärnu–Ikla (E67) km 78,8–99,0 Konuvere –
Pärnu-Jaagupi lõigust võetakse esimesena realiseerimisele Konuvere–Päärdu
lõik km 78,8-85,3, kogupikkusega 6,5 km.  Projekt realiseeritakse
„projekteeri ja ehita“ hankena, kus hanke võitja ehk töövõtja peab enne
ehitustööde algust koostama nimetatud lõigu kohta põhiprojekti. Antud
lõigu eeldatav ehitusperiood on hetkel planeeritud aastatel 2027–2028.
Enne ehitust viiakse läbi ka maade toimingud, ehk vajalike maade
omandamise menetlus koos maade hindamise ja katastriomanike kokkulepete
sõlmimisega (lisa 2).

Küsimuste korral (sh teeprojekti lahendust puudutavates küsimustes), palun
võtke julgesti ühendust allolevatel kontaktidel!

Antud kiri on mõeldud nende kinnistuomanike teavitamiseks, kellelt
vajatakse projektlahenduse realiseerimiseks maad. Käesolev kiri ei ole
haldusakt. Projektiga kavandatavast tegevusest puudutatud kinnisasja
omanikke kaastakse täiendavalt tee-ehitusloa menetluses.

Lisad manuses:

Lisa 1 - Krundijaotuskava joonis

Lisa 2 - Tee ehituseks vajalike maade omandamise protseduur

Lisa 3 - Teeprojekti tingmärkide legend

Lugupidamisega

Kristi Moisto

Projektijuht

Projekteerimise üksus

Planeerimise osakond

Transpordiamet

                          +372 5719 0496